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《龍族教義2》完整評測：就算畫面卡頓、最佳化不足…戰鬥探索還是好玩！
《龍族教義2》完整評測：就算畫面卡頓、最佳化不足…戰鬥探索還是好玩！
圖／Capcom
在正式上市前後，就有不少關於《龍族教義2》出包的消息產生，主要是針對其整體相對較低的最佳化，以及最顯著的畫面幀數不穩問題。據說，即便用頂標規格的電腦執行遊戲，畫面仍然沒辦法完全保持穩定的高幀率。如此顯著的製作瑕疵，對其風評就難免有負面影響。
我沒有 RTX 4090 顯卡，無從實測上述傳言。不過在 PS5 上游玩時，《龍族教義2》動態幀數不穩定的狀況的確是常態。有些抱持「幀率吹牛論」的玩家，可能對此不以爲然：哪來那麼多寫輪眼的玩家在吵這個？但很遺憾的，《龍族教義2》影像幀數不穩完全是肉眼可見。雖然不算嚴重，那種畫面有些微卡卡、抖動的狀況，是幀率浮動的明顯特徵。如果將畫面鎖在 30 幀固定幀率，像《血源詛咒》跟《碧血狂殺II》那樣，看起來反而是更舒服自然的。
然而，儘管有這看似可大可小的癥結點，我依然大推：《龍族教義2》就是「齁勝」！瑕不掩瑜。哪怕我根本沒有玩過前作、少了粉絲濾鏡，實際玩過後也必須承認，這的確是開放世界的動作冒險遊戲領域中，有着獨樹一格特色的佼佼者。
※筆者使用平臺爲 PS5，同時沒有玩過一代。本文評測內容均以此爲前提。
總評：各方面瑕疵顯著，但戰鬥和探索夠爽，一切都可原諒
每當野營烹飪時，出現的煎肉排畫面都讓人口水直流 圖／筆者個人遊戲截圖
畫質與幀率：資源取捨的結果？
據說因爲NPC太多獨立AI運算緣故，PC版只要進城就會卡到不行 圖／筆者個人遊戲截圖
近年強調動作性的遊戲，不論是純動作（ACT）或動作角色扮演（ARPG），不少都會提供玩家選擇設定，看是要畫質優先（畫面精細度）或效能優先（畫面流暢度）。然而，《龍族教義2》並沒有相關選項可供調整，這讓之前有些玩家以爲：卡普空爲了堅持畫質漂亮，才犧牲整體運行的流暢度。
尷尬的是，本作畫面表現在當前看來，其實也只是「還不錯」而已。荒野遠景跟各種怪物非常精緻漂亮，但城鎮近景跟部分人物的貼圖材質就比較差強人意；王城菲倫瓦思擁擠的市鎮規劃，甚至隱隱透着一股窮酸氣，少了些權力中心的氣派感。
從後來的官方聲明可以得知，由於遊戲中大量 NPC 個別的行爲邏輯運算佔用效能，才造成幀數明顯下滑等優化問題。似乎是實驗性 AI 的鍋。因此，甚至短時間之內在玩家社羣，還衍生出「殺NPC救電腦效能」的奇葩玩法：
．你安心的去吧！《龍族教義2》玩家提出「NPC無痛殺害名單」讓遊戲跑更順
像這種開口就嗆聲的NPC，還真的會讓人動了殺意 圖／筆者個人遊戲截圖
以我個人用 PS5 來玩的經驗來看，幀數表現大致處在「雖不滿意，但也還能勉爲接受」的狀態，然後看久了也就習慣了。家機最佳化的穩定度，似乎還是比 PC 版好上一截（這也導致 PC steam 版一時得到「大多負評」或「褒貶不一」的評價）。有朋友表示，因爲幀率不穩造成的畫面抖動，玩的稍久一點比較容易頭暈。如果有容易3D暈的玩家，在更新方案減緩相關問題以前，也許只能拿暈車藥作爲止暈對策吧。
另外，考慮到卡普空近期的作品預定排程，夾在各種超級大作之間的《龍族教義2》，能夠分到公司多少挹注也令人好奇。前有《惡靈古堡4重製版》和《快打旋風6》，後有《魔物獵人荒野》，論名氣、典範性、受歡迎程度和平均銷量，都不是作爲二線的《龍族教義》續作可相提並論的。雖然伊津野英昭在卡普空也算相當重要的製作人，但考慮IP商業價值，《龍族教義2》開發享有的資源恐怕十分有限。撇除還能透過線上更新調整的最佳化問題，本作當前足夠豐富的遊戲性，至少我個人已經相當滿意，甚至爲此廢寢忘食。
老派冒險體驗：浪漫與不便的一線之隔
這遊戲在黑夜跟洞窟中真是暗到不行：你看得到不遠處食人魔雙眼的紅光嗎？ 圖／筆者個人遊戲截圖
《龍族教義2》另一可能會勸退玩家的點，在它許多相對古舊的遊戲功能設計，雖然增加了挑戰性和探索感，但也因此顯得對玩家沒那麼友善。
首先，「油燈」這個小東西，應該是個好例子。
可能是基於寫實或氣氛考量，《龍族教義2》在夜間或暗處的視線非常差，有時候幾乎是一片漆黑的程度（相比之下，《艾爾登法環》的地下世界真是亮到不行），因此照明設備是必不可少的標準配件，如同在《暗黑地牢》中，必須多帶幾根火把纔敢出門那樣。
而不像其他同類遊戲往往可以無限使用，本作中油燈的燃油是會耗盡的。一旦燈油沒了，我們就必須開啓道具欄，手動點選燈油的「補充」選項，將油燈注滿後燈才能再點亮。第一次油燈燃盡時，我還真沒想到要這樣操作！摸黑又走了好一段路。畢竟近年遊戲多半將這類繁瑣步驟予以簡化，這麼講究寫實細節的作品並不多。要說麻煩也是挺麻煩的，不過習慣之後，也就稍微留意在揹包多放兩瓶燈油就好。
「負重」系統則是另一個已經被主流淘汰、而今卻又再看到的設計。這邊說的負重不是像黑魂、法環那樣，只有裝備在身上的武器防具纔算重量、而揹包仍能無限收納的類型。《龍族教義2》負重包含的是「角色身上攜帶的所有物品」，一如《惡魔靈魂》和《柏德之門III》，而又更加嚴格：還沒充分提高負重上限前，真的是動不動就過重！而不同階段的負重狀態，都會直接影響玩家奔跑的速度、耐力消耗率、耐力自然回覆速度等等（本作甚至細節到：連在上坡移動時，耐力的消耗／回覆都有變化），可說是牽一髮而動全身。
儘可能讓負重常保「Light」以下，是冒險時持盈保泰的生存之道 圖／筆者個人遊戲截圖
負重系統的重出江湖，讓玩家必須時時留意隨身物品的重量管理，對於冒險途中戰利品獲取、道具素材搜刮的樂趣，有時候也進一步要求玩家取捨。雖說這的確強迫我們要「像個冒險者一樣思考」，在某方面提升了一些沉浸感。然而，負重管理也導致玩家必須花更多時間整理倉庫，每當到了新的城鎮，第一時間不是先看看當地商家有賣什麼好康的，而是直奔旅館、將戰利品先丟置物箱再說。這樣的設計的確是有可取之處，但整體而言，帶來的麻煩還是更多一點。
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再來，最讓多數玩家感到不方便的，在其「傳送」功能的安排。
當今絕大多數的 RPG 及開放世界遊戲裡，自由傳送到各個城鎮或特定據點，已經是人人都有的標準配備。然而《龍族教義2》則不然。遊戲中雖然也有快速旅行道具：「剎那飛石」，卻相當昂貴，根據不同商家定價，在 8000 ～ 10000 G不等（而且還數量有限！）；前中期正常路邊一場戰鬥結束，能不能拿到 500G 都有問題了。剎那飛石在本作中甚至是屬於貴重道具，當玩家在珍貴寶箱開到時，還會出現「得到寶物」的音效。顯見其功能定位，就像高鐵、飛機一樣，是昂貴的交通手段。
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就算偶爾想用剎那飛石傳送，也得目的地有歸途基石才行…… 圖／筆者個人遊戲截圖
更嚴峻的是，即便我們偶爾想避免舟車勞頓的旅途、大手筆的來傳送一下，也不見得有可以讓玩家傳送的餘地。舉例來說，巴塔爾國首都：巴克巴塔爾，偌大一座都城，但就是沒有歸途基石，而沒有歸途基石便不能傳送。其他各大城鎮、重要地點，絕大多數也是一樣。玩家必須通過各種任務取得新的歸途基石，才能在意圖頻繁往來的目的地自訂傳送點。取得過程經常曲折複雜，這使得我們在前中期冒險時，大部分時候還是要靠自己的雙腳走透透。
少數城鎮之間有牛車運輸互通往來，巴塔爾國則有手動的空中纜車可以搭乘，算是在符合世界觀的前提下，提供了玩家另類快速旅行的方法。然而，這個經常被魔物肆虐的世界危機四伏，搭牛車有一定的機率會觸發遇襲事件，哥布林團伙或獨眼巨人時不時就要來當個攔路虎（牛車甚至有遭受破壞的可能！）。至於纜車？拜～託，巴塔爾荒原視野那麼好，纜車速度又這麼慢，完全就是毒妖鳥的活靶了。
牛車一次只要100～200G，而且牛牛可愛 圖／筆者個人遊戲截圖
快速旅行方法稀少或不便，加上各個任務的指定地點往往路途遙遠，這使得我們總是要在廣闊的世界來回奔波，併爲了旅途中的艱辛倍感壓力。但凡事有一體兩面，正因爲如此，也讓玩家親自踏上每片土地時，切身體會到處在陌生國度既戒慎恐懼、又別開生面的探索樂趣。
探索感，超強
就好比初代《黑暗靈魂》，在直到中期擊敗翁斯坦與斯摩、得到王器之前，都沒有辦法傳送一樣，強制玩家必須以步行的方式跑圖，雖然提高推進的難度和麻煩，但確實創造出更令人印象深刻的遊戲體驗，我也因此獲得更深的沉浸感。而相比起黑魂箱庭式、巨大但封閉的關卡架構，《龍族教義2》基於開放世界提供給玩家的廣袤挑戰舞臺，加上各種寫實化的細節，冒險感可說是尤有過之。
進行野外活動時，由於戰鬥或各種原因（最常見的是從高處摔落）而負傷後，玩家的生命最大值就會逐次削減，即使經過治療也無法回到滿血狀態。從現實角度來看，這可以視爲：「長途跋涉的傷病和疲勞累積，因而侵蝕身體健康」的表現。惟二的解決辦法，一是投宿旅店，一是找營火紮營。有些人抱怨這讓玩家被迫休息，會中斷探索的節奏。但這的確是合理且有創意的機制設計，而且也能作爲太過便利的回血手段的反面平衡（各種回覆藥劑攜帶上限多達 99，更別說法師的治療結界有夠好用）。
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有些旅店貴得要命還自稱收費公道，令衆多覺醒者感到不 圖／筆者個人遊戲截圖
某種程度上，這也可以作爲遊戲難易度自主調節的手段。以我個人來說，我就曾經有過好幾次血條最大值只剩一半以下、卻還在野外「暖暖蛇」的經驗。「這種時候如果遇到亞龍，那可就慘了呢……」命懸一線的刺激感，一顆心噗通噗通地狂跳，箇中滋味真是讓人慾罷不能。
《龍族教義2》增加探索感的方式，還有在自然環境方面下的功夫。許多場景的地形既破碎又複雜，森林死角可能有不爲人知的獸徑，少數巖壁後面存在隱藏的洞窟，貨箱和異界石放在正常不太會注意到的地方……。尤其令人驚訝的是，本作十分大膽地設計非常多巨大的高低差，讓探索的垂直範圍有了更多可能性。
要知道：這可不是像《薩爾達傳說：曠野之息》系列那樣，有着直覺便利的攀爬系統（和各種神奇的上升手段）；也不像《死亡擱淺》，有各式各樣的輔助裝備及工事建築可用來克服地勢（偏偏這款遊戲的地形之複雜，有時候並不下於《死亡擱淺》）。儘管如此，《龍族教義2》仍然允許玩家在各種崎嶇的山地及廢棄城牆間，用有限的方式跳躍爬升——而那些本來看似上不去的地方，也真的都是有東西的！當我想辦法爬到古戰場遺蹟的羣山之巔，往下遠遠看到地面有亞龍正在盤踞着，暢快感真是讓人心神飛馳。
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至於我用弩砲嘗試射龍、牠一氣之下飛上來打雷把我連人帶弩給轟掉，就又是另外一段故事了。
有機的隨從輔助系統
我甚至有召喚過其他玩家的瑪蓮妮亞隨從，外觀捏得還挺像的，然後專長是整理行李XD 圖／筆者個人遊戲截圖
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地形複雜、而且又因爲寫實風格而缺少標的明確的參照物（像《艾爾登法環》無比醒目的黃金樹、《王國之淚》各地的瞭望塔等），這本來可能導致遊戲目標引導變得困難。要嘛是讓玩家無所適從，要嘛則不得不套用「公式化開放世界」框架，用粗暴但有效的介面指示，來明確告知玩家下一步要做什麼。但《龍族教義2》以其最富特色的隨從系統，便有效解決了長年以來，公式化開放世界最爲人詬病的「引導人工化」問題。
隨從系統沿襲自上一代。玩家這次除了一名自創、固定的主要隨從，還能透過網路連線，召喚兩名世界上其他玩家的隨從來助陣。本來這項設計，主要是營造出「在單機遊戲中，一樣能享受如同網路多人遊戲般團隊冒險」的樂趣。但隨着製作團隊有意識地加入一些非共時性連線要素，就讓隨從得到更多有別於戰鬥的其他能力。
線上召喚的隨從，設定上會保有他在其他玩家遊戲中（他們稱爲「異界」）所有經歷的記憶，而這些就會成爲他們化身「引導小幫手」的重要依據。舉例來說，如果你準備要執行 A 任務，正好隨從二號曾在異界有跟着其他主人解過這項任務，那他就會主動請纓，來擔任嚮導的角色。而這並不是需要碰運氣纔會遇到的。當玩家透過城鎮的大異界石進行召喚，可以篩選搜尋的隨從條件，是否有你當前優先任務的相關知識。如此一來，就能幫助玩家輕易找到「活生生的任務引導者」。
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藉由異界石，我們可以隨時從線上替換更心儀的隨從 圖／筆者個人遊戲截圖
隨從在異界得到的知識並不限於主支線任務，但凡其經歷的冒險中，曾看過其他主人找到的寶箱、洞窟、異界石或貴重物品，他都會出聲自告奮勇，引導玩家抵達目的地。包括玩家自己的主要隨從，在被其他世界玩家召喚過後，每當玩家經過旅宿刷新，他也會獲得異界經歷過的知識，以此爲我們的冒險做出更多貢獻。
反過來說，每當我們發現了副隨從本來不知道的重要興趣點，他們獲得的這項情報，也會讓他能幫到更多其他玩家。「這裡竟然有這樣的秘密……，回去後我一定要告訴我的主人！」隨從大多時候忠誠而友善的態度，總是令人備感窩心。
以隨從提供引導的設計之所以成功，而不會令人覺得「又是個無聊的追隨任務 NPC」，主要就是因爲這各種生活化的對話設計，讓玩家不會將其當作功能化的人型道具，而是真正並肩作戰的夥伴。包括行李偏重的時候，他會提醒你少撿一些東西（我纔不管你咧～）；生命上限過低時，會建議找個營火好紮營休息（這我前期超常看到的）；戰鬥時會識破敵人的部位或屬性弱點。種種交互與建言，都讓隨從與玩家之間的關係更形緊密。
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「睡眠要充足才能好好地冒險喔。」簡直就像你我的老媽一樣關心人 圖／筆者個人遊戲截圖
其他甚至還有一些純粹有趣的閒話家常，像是對玩家隊伍的組成發表意見：
「我發現我們隊上成員都是男性呢，這應該只是巧合吧？」「我們隊伍所有人的職業都不一樣，看來可以應付各種狀況。」
或爆其他玩家的料：
「在某些異界，也有隻召喚女性隨從的主人。」「有些主人對於獸人隨從有特別的偏愛。」
通常這些對話內容，會根據當初玩家預設的隨從性格進行排列組合。像是我的主要隨從性格偏嚴肅正經，在聽到其他隨從說些像上面的爆料發言，只會冷冷的回答：「很值得聽的一番話。」莫名有種吐槽喜感。類似這樣子的對話樂趣還有很多，有待玩家自行發掘。
然而，畢竟文本資料庫有限，玩家其實很快就會看到重複的對話。另外，遊戲中的 AI 也還不足以判斷哪些資訊重複、沒有再做提示的必要。也因此，每當我們回到城鎮，都會再度聽到「這裡有個梯子」、「我們可以利用它來往上爬」，梯子哽便成了反映《龍族教義2》隨從還不夠智能的飯後話題。包括偶爾像是隨從走到一半被地形卡住、意外墜河死亡等行爲邏輯瑕疵，就看卡普空未來能如何在 AI 這塊繼續精進了。
戰鬥魄力，絕對史詩
看到亞龍手握雷霆，準備好，快閃掉雷霆之怒吧 圖／筆者個人遊戲截圖
包括對話腳本數量，以及劇情演出品質方面，本作當然還有不少改進空間。不過作爲動作角色扮演遊戲，最重要的遊戲性還是在戰鬥冒險。而卡普空不愧是動作遊戲天尊：業界說第二、就沒人敢自稱第一的那種。《龍族教義2》的戰鬥表現只能說是極強，不但打起來手感爽到不行，動作和特效演出表現也是無庸置疑的出色。
玩家通常會帶滿三名隨從（你也可以不帶，但那基本上不是遊戲預設的玩法），在四人小隊彼此照應下，戰鬥不僅熱鬧，也可以進行一些簡單的團隊戰術。反過來說，由於玩家有預設四人的優勢在，敵方 AI 也就能設計的更具侵略性。像是最基本的前後排站位，敵人也會採取近戰先來牽制騷擾、法師則在後面詠唱施法；一旦在狹窄的洞窟中被放了地震術或暴風雪可就糟了：根本就沒地方可以躲！
敵人也會打配合，雖然是比較簡單的形式，還是爲戰鬥增添了不少樂趣和挑戰。而總共九加一種職業，每一種玩起來都大相逕庭，加上多樣化的主動技能搭配，更是大大豐富了組隊的豐富性。隨從也可以自由選擇其中的六種職業，如何組合出自己心目中最理想的團隊，端視各個玩家自身的感性和創意。
重新召喚以前曾經組隊的同伴，還會開心地跟你寒暄一下 圖／筆者個人遊戲截圖
有些雲玩家看實況主很常在殺哥布林，就覺得本作的敵人種類不多，視其爲一項缺陷。我在遊戲前期，也的確覺得哥布林打得有點膩，還以爲自己要變哥布林殺手了。但再玩久一點，纔會意識到魔物多樣性還是有的；包括不同類型敵人的各式亞種，像哥布林就有身披重甲的哥布林巨怪，動作和生態都與一般哥布林截然兩樣。蜥蜴人也有岩石蜥蜴或劇毒蜥蜴的變體，攻略方式也是各自不同。也許怪物種類不如黑魂或法環（這可是極高水準），但也絕對是有合格達標的：怎麼說，也比《曠野之息》的各種波哥布林和莫力布林色違版本好得多吧！
而最讓我傾心的，當然還是各種 Boss 級巨大魔物的遭遇戰。獨眼巨人、食人魔、奇美拉、死靈法師、獅鷲獸、岩石魔像、亞龍……，每一次的偶然邂逅，都讓我期待又一回驚天動地的死鬥展開。至於那沿襲前作優良傳統、可能脫胎自《汪達與巨像》的攀爬攻略系統，更讓我們每當攀附在各種巨怪身上、對準要害猛攻的時刻，搭配氣勢浩大的交響樂，魄力着實無與倫比。
用火蜥蜴之尾燒獅鷲，有着卓越的奇效 圖／筆者個人遊戲截圖
雖然隨着我們的等級、裝備強化後，加上種種增強的技能，那些神話魔物也漸漸地變得容易料理。但最初面對每個大怪獸，曾經歷過幾乎彈盡援絕的苦戰，甚至根本打不贏、只能戰死或逃命的困局，回想起來仍令人記憶猶新。我至今還能想起第一次終於擊殺獅鷲跟亞龍，那心情之激動，過去只有在打魂系遊戲的某些 Boss 曾經體會過。
還有另一點值得一提的，是遊戲中將魔物的生態行爲與世界觀，做了巧妙自然的融合。一個最基本的特色是：不同種類的敵人，很多都不是同一個陣營的，這帶給它們各種互相傷害的可能。一個許多玩家看過的例子是：當我們在跟山賊團廝殺的時候，旁邊營地的哥布林則發出愉快又難聽的嘲笑聲。而我個人看過最精采的一次，是在古戰場遺蹟裡，赫然撞見獨眼巨人大戰亞龍！完全是那種最爽的怪獸片場景（雖然亞龍太強，戰況幾乎一面倒就是了）。
根本怪獸片現場！能親眼目睹真是幸運 圖／筆者個人遊戲截圖
另外．一如大多數玩家經歷過的，獅鷲和亞龍如果跟牠們在野外的戰鬥時間太久，牠們就容易飛起離去。但正如前述，本作的巨怪攀爬系統，讓我們能爬在牠們身上；然後，你知道我要說什麼了：只要控制體力抓好不要摔落，就可以這樣一路飛回牠們的老巢！我就曾在一次意外當中，抓着獅鷲飛超遠，可能飛了有一分鐘之久，我想說牠到底要飛去哪裡，最後降落的地點竟然是獅鷲巢穴！然後再展開最後的決戰。
這可能是我畢生遊戲經歷中，體驗過最史詩的時刻之一。如果有機會的話，還請務必嘗試看看。同時，這也直接驗證了《龍族教義2》的開放世界，的確是真正的開放世界。爲了這份無可取代的感動，即便遊戲還有諸多待改進的空間，我真的都願意包容。
絮語
跟亞龍在食龍塔上的死鬥，我最初到的時候等級真的太低了…… 圖／筆者個人遊戲截圖
本作可能林林總總的小問題不少，但就因爲他們有確實將核心的玩法機制——「戰鬥」與「探索」做對做好，其他缺陷相較之下，就只能算枝微末節。而且大部分的問題，其實也沒嚴重到值得放棄戰鬥這麼好玩的遊戲。
用考試來打比方，《龍族教義2》就是一張有二十題填空題、兩題申論題的考卷；填空部分答錯了十題、但每個空格都只扣一分，而關鍵佔八十分的戰鬥、探索兩大申論題，則都拿到超高分。考量到本作在卡普空社內衆多知名 IP 中，只能算是小衆的二線產品，至少我個人是很樂見他們將有限資源挹注在 ARPG 最重要的兩大遊戲性上；剩下的，就看官方後續更新，還能再將遊戲完善到什麼程度了。
只是我們也必須承認：有關最佳化品質低落和微交易造成觀感不佳等問題，難免會拖累遊戲銷量。即便如此……
．評價褒貶不一卻有魔力！《龍族教義2》Steam同上破22萬 創卡普空單機新高
畢竟《龍族教義2》在遊戲性本質上真的超讚，公關逆境之下還能吸引衆多玩家投入，確實是因爲遊戲本身夠好玩才能成就。只希望卡普空亡羊補牢，能爲市場帶來滿意的補強措施。也期待他們往後針對這種深具潛力的產品，能給予更充足的開發資源，相信「龍族教義」這塊招牌，值得再把它擦拭得更加閃亮。
圖／筆者個人遊戲截圖
iPASS一卡通預告合作《葬送的芙莉蓮》 準備施展方便支付的魔法！
iPASS一卡通預告合作《葬送的芙莉蓮》 準備施展方便支付的魔法！
圖／遊戲角落合成 via iPASS 一卡通、Muse 木棉花
芙莉蓮即將施展方便支付的魔法！iPASS 一卡通今（26）日宣佈即將和 Muse 木棉花展開合作，推出《葬送的芙莉蓮》商品。
根據官方公告，一卡通與芙莉蓮通往恩德的旅程將在 4 月 3 日展開，今天率先公開剪影。熟悉的法杖、雙馬尾跟突出的尖耳，就是芙莉蓮沒錯啦。
依照官方貼文的 hashtag 標註，合作商品預計會是一卡通新卡，至於實際商品外觀，則待一卡通 4 月 3 日當日公佈。
沉浸式體驗？鳥山明原作改編遊戲《沙漠大冒險》將發售 官方帶頭在沙漠開玩
沉浸式體驗？鳥山明原作改編遊戲《沙漠大冒險》將發售 官方帶頭在沙漠開玩
遊戲角落合成 圖／YouTube @bandainamcoentertainment
由傳奇漫畫家鳥山明創作的短篇作品《沙漠大冒險》（SANDLAND／サンドランド）即將於 4 月 25 日推出同名改編遊戲。本作由萬代南夢宮發行，而今（19）日官方釋出趣味宣傳影片，竟然帶着日本搞笑藝人狩野英孝前往沙漠並且體驗本作？
《沙漠大冒險》是鳥山明在《七龍珠》完結後，於西元 2000 年在《週刊少年Jump》連載的短篇作品，講述人類與妖怪爲了解決缺水問題而攜手合作，一同探索並前往傳說中的「夢幻之泉」的故事。漫畫一共 14 話，於 2023 年推出劇場版動畫，並且即將於今年 3 月 20 日起在 Disney+ 獨佔播映新動畫 《沙漠大冒險：THE SERIES》。
這次的宣傳片長達 46 分鐘，非常浮誇地在沙漠中間擺着一臺桌上電腦，於是狩野英孝便在該座位進行「沉浸式體驗」，遊玩了《沙漠大冒險》的其中五項任務。
圖／YouTube @bandainamcoentertainment
圖／YouTube @bandainamcoentertainment
圖／YouTube @bandainamcoentertainment
《沙漠大冒險》即將於 4 月 25 日率先於 PlayStation 4/5、Xbox series X|S 上推出，Steam 版則需等待隔天（26 日）纔會發售。
深圳龍崗坪西社區料龍工業區舊改項目公示 另有2舊改修改規劃
觀點網訊：3月13日，深圳龍崗區公示《龍崗區坪地街道坪西社區料龍工業區城市更新單元規劃（草案）》、《龍崗區橫崗街道深坑片區城市更新單元規劃修改（草案）》、《南灣中部片區土地整備利益統籌項目非強制性內容規劃修改（草案）》。
其中，《龍崗區坪地街道坪西社區料龍工業區城市更新單元規劃（草案）》對外公示。該項目更新單元用地面積191380.6平方米，拆除範圍用地面積166416.7平方米，用地面積155870.2平方米。
項目劃分多個地塊，其中6塊二類居住用地+商業用地，用地面積約10.33萬平方米；2塊教育設施用地，用地面積約1.58萬平方米；1塊醫療衛生用地，用地面積約3.38萬平方米等。開發建設範圍內，共規劃21棟住宅、2所12班幼兒園、1棟辦公樓等。
同時，將龍崗區橫崗街道深坑片區城市更新單元項目的總容積率指標由330000平方米調爲334603平方米，增加4603平方米，其中住宅減少12平方米（住宅約26萬平方米）、商業辦公及酒店減少125平方米、公共配套設施增加4740平方米。同時將600平方米公共配套設施由02地塊調至04地塊落實，將05地塊地下公共充電站調至04地塊落實。
另外，南灣中部片區土地整備利益統籌項目將規劃幼兒園地下空間納入04-03地塊地下室進行整體開發。此項目整體整備實施範圍約45.76萬平方米，採用“利益統籌+傳統土地整備”的土地整備方式，其中利益統籌實施範圍約30.2萬平方米，傳統土地整備範圍約15.5萬平方米；土地整備資金合計約1.9億元。
預計中旬開盤！「望京國譽府」開放樣板間
前幾天我們剛提到中海是卷王，中海「永定玖裡」10月24日拿地，上週官宣案名，昨天開放了售樓處，這速度可謂數一數二！
但總還是有反捲達人~
北京城建的「望京國譽府」，拿地是23年上半年，樣板間遲遲不開，預售證更是久久不下，外界傳的項目開盤日期也是一再延期。
不知道在開盤時望京國譽府會給我們帶來什麼驚喜~一起期待一下吧！
近日，望京國譽府總算拼了一把，終於在上週日開放了180㎡和200㎡的樣板間，不知道有羣友去看了沒？
區域羣已建，加微信yansufenshen163或掃描文末二維碼，備註“朝陽”
還沒去看的，先一起再來看看戶型圖~
180㎡，南向面寬13.2米，層高3.25，270°環景視野，戶型方正，南北通透，配備帶窗家政間。
200㎡，南向四面寬，三個臥室朝陽，橫向總面寬16.8米，270°環景視野，同樣配備帶窗家政間。
望京國譽府位於望京交通網集中區，高效出行，快速通達朝陽、海淀等核心工作生活圈。
期房指導價8.9萬/㎡，總價約1602萬起；現房9.1萬/㎡，總價約1638萬起。
面積段爲180-220㎡，全是大戶型，容積率僅爲1.4，綠化率30%。
配套方面，有京平高速、順黃路、北五環、北四環，京承高速等，方便自駕；選乘地鐵，有13號線北苑、14號線善各莊、15號線崔各莊、17號線勇士營。
教育方面，項目東側爲規劃的中小學合校用地，周邊有芳草地國際學校。同時區域還規劃了27班的九年一貫制學校。
生態方面，有80萬畝的朝來森林公園。
南京新街口國美電器賣場房產將被拍賣 起拍價2.6億元
本文轉自：揚子晚報
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位於南京新街口商圈核心區域的國美電器賣場房產近期將被司法拍賣。揚子晚報/紫牛新聞記者獲悉，該賣場包括出租區域建築面積共1.6萬餘平方米，產權人爲國美電器有限公司的全資子公司。該房產評估總價3.8億餘元，將以2.6億餘元的起拍價於3月24日上午在阿里資產平臺公開拍賣。
此次將被法院拍賣的國美電器賣場房產位於寸土寸金的南京新街口商圈核心區域，拍賣標的名稱爲“南京市白下區洪武路137號1、2、3、4、5層及夾層”，房產總建築面積爲16474.49平方米。記者瞭解到，被拍賣房產所在大樓總共30層（包括地下1層），目前，將被拍賣的1至5層作爲國美電器賣場、倉庫及辦公室使用，夾層租給一家涮肉餐飲店使用。
該標的房屋用途爲辦公，關於土地用途，《土地證》載明爲綜合，《不動產登記資料查詢結果證明》則載明爲批發零售用地。評估報告顯示，此次估價以《不動產登記資料查詢結果證明》上的土地用途爲準，專業機構據此對該房產給出的評估總價爲3.82054億元。
在這其中，出租給涮肉店的區域建築面積246.14平方米，評估價爲713萬餘元。需要注意的是，其租賃期限從2019年11月21日至2024年11月9日止，租金爲每月25000元，每2年遞增3%。根據租賃合同補充協議，原租賃合同到期後租賃期限延長2年至2026年11月9日止，2023年10月23日至2024年2月22日爲免租期，租金爲30.9萬元/年。
記者獲悉，此次將要拍賣房產的產權人爲南京鵬澤投資有限公司。
天眼查平臺的企業信息顯示，南京鵬澤投資有限公司由國美電器有限公司全資持股。該公司成立於2005年，爲國美電器成員，是一家以從事資本市場服務爲主的企業，註冊資本1.56億餘元。
綜合中國執行信息公開網及企業信息平臺公佈的信息，南京鵬澤投資有限公司與國美電器有限公司、重慶市國美電器有限公司及法定代表人董某被成渝金融法院列爲該案件被執行人，執行標的爲1.59億餘元。目前，可查詢到十餘條該公司的股權凍結信息，涉及江蘇、浙江、陝西、雲南等多地法院。
據悉，此次拍賣確定的起拍價爲評估價的“七折”即2.674378億元，拍賣增價幅度爲50萬元。如參加競拍，需先交納保證金2675萬元。
此次拍賣將於3月24日上午10點開始，截至2月22日下午6點，已有1100多人觀看了拍賣頁面，21人設置了提醒，但尚無人報名參加。（萬承源）
《蔚藍檔案》入侵日本離島？網po廢校博物館「老師」黑板插畫掀關注
《蔚藍檔案》入侵日本離島？網po廢校博物館「老師」黑板插畫掀關注
圖／一般社団法人 宿根木を愛する會、X@cultured_kgs
NEXON Games 校園風美少女手遊《蔚藍檔案》入侵日本離島？日本網友分享偏鄉廢校設施內拍攝的黑板塗鴉照，意外在網路上爆紅。
時常走訪各地，拍攝美照的網友 コムト 日前到訪日本佐渡島廢校改建的博物館「佐渡國小木民俗博物館」，拍下了設施內的教室一隅，並特寫黑板上的一個圖畫，該圖畫正是手遊《蔚藍檔案》裡的主角「老師」普遍的形象。
根據 コムト 發推搭配的文字，其以「遇見」老師來描述拍到的黑板插畫。直覺來說，老師似乎是在原 po 參觀前就存在。《蔚藍檔案》如此無遠弗屆的影響力，很快引起社羣的關注。
推文一個晚上的時間，累積 490 萬次瀏覽、逾 7.3 萬次按贊、超過 1.2 萬次轉推。有鑑於《蔚藍檔案》是韓國遊戲商開發的手機遊戲，有人便開玩笑表示佐渡島成了南韓的領地。
即便多數人的重點都聚焦在「老師」的身上，但也是有其他網友覺得插圖並非存在已久，而是原 po 畫上去再拍照，因此吐槽「自導自演」。
無論如何，《蔚藍檔案》的影響範圍確實到了佐渡島一帶，也許隨原 po 分享圖畫，未來會有更多檔案的玩家前往該地，在黑板上留下筆跡。
好玩遊戲每天要玩！日公務員上班用公司電腦玩卡牌遊戲遭停職
好玩遊戲每天要玩！日公務員上班用公司電腦玩卡牌遊戲遭停職
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示意圖，動畫爲《Servant x Service 迷糊公務員》。 遊戲角落合成 圖／YouTube @MuseTW
是哪款遊戲這麼好玩？日本有一名公務員近期因爲用公務電腦玩卡牌遊戲而遭到停職兩個月處分。
該公務員是 51 歲男性，在橫濱市的環境創造局總務部擔任組長。市方表示，該組長在 2023 年 1 月至 5 月的 81 天內，在工作時間內玩了 7 小時 35 分的遊戲，以及在非工作時間內進行了 56 小時 30 分的遊戲，包括玩紙牌遊戲、瀏覽旅遊網站等，其中有 11 天是在假日。
圖／livedoor News
此外，他也在 2023 年的 4 月到 6 月期間，共計 15 次未經上司許可離席，累計時間共 9 小時半。
據訪談，該組長表示：「由於在業務中使用網路的時間增加，遵守意識降低。我失去了自我約束的能力。」至於離席方面，他的理由是爲了剋制自己不玩遊戲，他選擇在前往樓梯間做上下樓梯運動和伸展操。
其實這位課長在 2022 年 12 月曾因業務用電腦私自使用而受到減薪處分，如今也遭到兩個月的停職處分。至於是哪一款卡牌遊戲這麼好玩？其實……只是普通的接龍而已？
圖／YouTube @playalone699
新聞刊出後 X（舊稱推特）網友也紛紛吐槽，雖然用公務電腦玩確實不太好，但統計 3 個月，每個月上班 20 天，那每天大概也才 10 分鐘吧？也有人表示當然是不能用公司電腦玩，要用也是用自己的手機比較好。
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圖／X（舊稱推特）
不過相比起玩接龍，更多網友吐槽的是這位組長大概是在職場得罪到誰了吧？連擅離座位的次數、玩電腦的時間都被算得這麼詳細，八成是被盯哨或是被找麻煩了。
參考來源：livedoor ニュース
樓市新政出臺滿月 上海二手房成交活躍度提升
財聯社1月18日電，上海調整普通住房標準及降低二套首付比例等樓市新政出臺一月有餘，雖然上海的二手房成交量在新政之後短暫上衝又歸於平靜，但一些新的變化悄然顯現：與此前剛需置換客對購買新房抱有極大熱情不同，現在已有不少人將目光轉向“跌出價值”的優質二手房。上海鏈家研究院的監控數據顯示，2023年12月上海全市共成交二手房1.53萬套，環比增長9%，同比增長23%；成交金額546億元，環比增長16%，同比增長26%。從鏈家門店的成交以及掛牌價格來看，隨着成交量的高位回落，價格仍呈現下行態勢。所以新政的出臺改善了觀望的情緒、活躍了樓市的成交，但市場依然理性。 (上海證券報)
北京樓市新政即將滿月：二手房普遍降價成交，新房“翹尾”行情或難持續
北京樓市新政即將滿月：二手房普遍降價成交，新房“翹尾”行情或難持續
21世紀經濟報道記者李莎 北京報道“4小時砍價35萬，意滿離。”在某社交媒體平臺上，南迪如是分享她最近的購房感受。
南迪在北京工作多年，2022年底結婚後，她就開始斷斷續續看房。看了三四十套房源之後，2023年最後一個月，南迪成功“上車”。最近她剛拿到房本，爲整個購房流程畫上句號。
南迪向21世紀經濟報道記者表示，所購房源於2023年11月27日掛牌，掛牌價格爲589萬元。掛牌不到一週，業主就降價了10萬元。12月第一個週末，南迪實地看房之後，覺得房子的戶型、採光、裝修等都很閤眼緣，幾天後他們一家與業主談判到深夜，最後房子以544萬元的價格成交。
降價成交已經成爲近期北京二手房市場的顯著特徵，多位受訪購房者、中介及專家都有類似經驗或感受。銷售平淡，市場進入買方市場階段，降價成爲業主加快成交速度、加大成交機率的關鍵途徑。
合碩機構首席分析師郭毅向21世紀經濟報道記者表示，二手房市場的中介行業執行雙邊代理模式，當市場處於買方市場時，中介會更傾向於讓業主降低報價，更好促成交易，更多幫助買家。
二手房普遍降價成交
婚房需求、不時收到各網絡平臺定向推送的樓市分析、房價下降等信息，帶動了南迪的購房計劃。從2023年11月起，南迪開始集中看房。
由於有購房的剛性需求，市場不振並未對南迪的購房節奏帶來影響，但她將購房總價從700-800萬元壓縮到500餘萬元。“房市低迷，我不再追求更高總價的優質小區，而是儘量在全款能力範圍內選擇房源，爭取將槓桿降爲零。”
據南迪瞭解，相較小區近期成交的同戶型房源，他們房子的成交價偏高，但房子正南的朝向、良好的裝修和“拎包入住”的房況，拉昇了該房源的綜合性價比。節省下來的裝修成本和超1萬元的月租金，以及縮短的入住時間，都讓南迪覺得這一房源是“比較划算的一個選擇”。
北京豐臺區購房中介蔡舟向21世紀經濟報道記者表示，有價格優勢或房況優勢的房源才能成爲重點推薦房源，“要麼是好房子價格合理，要麼是足夠優質。”
“現在不降價，根本不成交。” 蔡舟坦言，他們會建議那些需要換房或着急變現等有賣房理由的業主降價，“早賣了早拿到錢，早解決自己的問題”。
北京楼市新政即将满月：二手房普遍降价成交，新房“翘尾”行情或难持续
實際上，降價成交已經成爲近期北京二手房市場的顯著特徵，多位豐臺、石景山、海淀、西城等區域的中介均向21世紀經濟報道記者談到當下市場降價促成交的現實情況。
北京海淀知春路片區的房屋經紀人彭旭向21世紀經濟報道記者表示，與2023年市場價格高點相比，片區內的三居降價幅度平均在120萬元左右，兩居降價幅度平均在70萬元左右。“太月園的兩居室，2023年7、8月份能賣到926-928萬元，現在850萬元左右都能賣。”
無獨有偶，西城區金融街片區中介豐彥向21世紀經濟報道記者表示，隨着學區房交易進入預熱期，其所在門店2023年12月二手房成交量增加近3成，但爲了促成交易，他們也會建議業主降價。
受降價影響，葉躍也選擇了“上車”。她向21世紀經濟報道記者表示，剛剛購買的房源2023年10月底的掛牌價格是420萬元，在小區同戶型中是價格較低的一套。10月底她和業主談過一次價，業主態度很強勢，底價是415萬元，而這超過了葉躍的預期，她決定再等等看。
2023年11月，業主兩度主動降價，當月上旬將價格降到405萬元，中旬再次降價到398萬元。
“這套房子近期大概率是能賣的，因爲這個價格確實也到了一個臨界點了。”一位中介這樣告訴葉躍。再加上小區挨着海淀、距離地鐵不遠、周邊配套尚可，葉躍最終選擇以398萬元的價格購入。
2024年1月11日，該小區同戶型房源掛牌價格爲375萬元，但不同於葉躍購買的中間層，這是一套頂層房源。負責該房源銷售的中介向21世紀經濟報道記者表示，目前該戶型頂層房源底價在370萬元左右，中間樓層成交價約爲390萬元。與葉躍的成交價相比，當前的底價又低了一些。
“近幾個月，我在貝殼關注的房子沒有一個漲價的，全在降價，我家附近一些次新房小區也降價比較明顯。”計劃在北京買房的白煜向21世紀經濟報道記者表示，他目前住在通州，重點關注朝陽常營和北京城市副中心的次新房。
據白煜回憶，他關注的400萬元以內的房源，2023年累計降價30-40萬元的情況並不少見，而降價20萬元以內的情況則比較普遍。
郭毅表示，現在北京二手房降價銷售是一個普遍現象，一方面是看房人羣少，二手房成交週期長；另一方面也受中介督促業主降價的因素影響。她表示，降價現象不是近期纔出現的，市場進入下行期之後，價格就在下降。
“現在與其說什麼小區降更多，不如說現在還有哪些小區沒在降價。”郭毅談到，在當前北京的二手房市場上，沒有學區資源的“老破小”，以及高總價的豪宅項目在流通和變現方面都有難度，要想成交就要在價格上做出更大讓步。
根據中國房地產系統百城價格指數，2023年12月，北京二手房價格環比下跌0.63%，環比已連續8個月下跌，且跌幅較上月有所擴大。中指研究院市場研究總監陳文靜向21世紀經濟報道記者表示，當前二手房掛牌量處於高位，價格仍有一定下跌預期，若政策繼續優化落位，二手房價格有望逐漸趨穩。
新房“翹尾”行情或難持續
2023年12月14日，北京發佈樓市新政，降低首付比例和房貸利率，2024年1月1日起，新的普宅標準也開始實施，政策力度之大，爲近幾年所罕見。
新政推出時，南迪家的房子還沒有網籤。但她坦言，由於他們是全款買房，政策的出臺對他們影響不大。
白煜的情況則有所不同。2018年，白煜貸款在鄭州買下人生第一套房，存量首套住房貸款利率調整後，月供降至4000元。截止到目前，他的房子已浮虧40萬元，由於降價太多，他目前還沒有出售打算。
與此同時，在北京工作多年的白煜也想在北京買房安家，但二套房60%-80%的首付比例讓他望而卻步。從“認房不認貸”，到降首付、降利率和普宅標準調整，政策“組合拳”打出之後，白煜拿到了北京首套房“入場券”，首付比例和房貸利率明顯下降。
白煜向21世紀經濟報道記者坦言，北京政策剛推出的時候，他也曾動過買房的心思，但綜合考慮之後，他決定再等等看。一方面，當前北京樓市難言樂觀，他對市場走勢沒有信心；另一方面，出於經濟大環境和個人就業穩定性等因素考慮，白煜不想有太大的月供壓力。
但從數據來看，北京樓市新政發佈之後，二手房成交有所改善，Wind監測北京住建委數據顯示，2023年12月北京二手住宅網籤量爲12963套，環比增長3.3%。郭毅談到，二手房成交週期相對長，2023年12月二手房交易數據或將在2024年2-3月網籤數據上有所體現。
相較二手房數據，新政後北京新房成交數據的改善更爲明顯，新房市場出現了“翹尾”行情。
根據中指數據，2023年12月15日~12月31日，北京商品住宅成交4443套，日均成交261套，較12月1日~12月14日日均增長超100%。從面積來看，全月商品住宅成交量爲68.38萬平方米，環比增長36.7%。
陳文靜表示，除了政策帶動部分購房需求釋放之外，臨近年末，房企推盤積極性增加、房企營銷力度加大也是帶動樓市銷售增長的影響因素。除此之外，月底部分項目集中網籤，一定程度上也帶動成交量提升。
據郭毅觀察，進入2024年1月，北京新房市場成交量下行比較明顯，雖然這也有房企將簽約儘量集中在12月底前，以及居民元旦外出遊玩等因素影響，但綜合來看，郭毅認爲，北京樓市新政的後續效應並未在2024年1月新房市場上呈現出來，新房整體銷量呈築底狀態。
整體來看，陳文靜認爲，新政落地後，北京部分項目開盤去化較好，市場活躍度出現一定提升，新政對市場產生了一定積極效果，但整體帶動幅度有限。
“1月是傳統銷售淡季，預計2024年1月市場銷售規模較2023年12月有所回落，但在政策帶動以及供給端改善等因素影響下，市場有望保持一定活躍度。”陳文靜說。
（應採訪者要求，南迪、蔡舟、彭旭、豐彥、葉躍、白煜均爲化名）