東營:乘勢而上引“風”來

東營:乘勢而上引“風”來

山東東營,風力發電機矗立在灘塗上。  周廣學攝(影像中國)

渤海之濱,黃河尾閭,海上風電產業正茁壯成長:在東營經濟技術開發區,中國海裝、上海電氣、三一重能、洛陽雙瑞、中復連衆等一批國內海上風電企業爭相落戶;涵蓋風電主機、葉片、樁基及塔筒、發電機、齒輪箱、軸承等全產業鏈項目正在加速推進;計劃在2024年前後建成全國規模最大、鏈條最長、配套最全的風電裝備產業集羣。

從一片白茫茫鹽鹼地,到風電產業初具規模,一年多時間,這裡爲何能激發市場活力,澎湃產業動能?日前,記者走進東營經濟技術開發區,深入剖析一個風電項目的建設全過程。

項目開工:“四證齊發”,拿地即開工

橘紅色的行車排列有序,大型數控機牀悄然忙碌……生產車間如此安靜?“這是我們的海上風電核心部件數字化製造項目一期,投資25億元,佔地700多畝。”山東金雷新能源重裝有限公司項目經理劉鳳偉笑着解釋。

當初爲啥選擇東營?劉鳳偉回憶,公司領導幾乎跑遍了大半個中國的沿海地區,起初落戶這裡,看中的是港口腹地以及基礎設施配套等硬件,如今最打動人心的,是優良的營商環境。

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2021年12月,金雷新能源與東營經濟技術開發區正式簽訂投資協議;2022年1月29日,金雷新能源正式開工建設;2023年5月初,公司進入試生產階段……“從開工建設到試生產僅用15個月,刷新了我們所有項目的建設速度。”劉鳳偉說。

速度從何而來?近年來,東營經濟技術開發區聚焦區域項目審批存在的深層次問題及多元化需求,實踐探索項目審批集成改革模式,“全領域、全鏈條、全過程”保障體系全面優化,項目審批、落地、建設提速升級。

東營經濟技術開發區黨工委委員張建立說,針對金雷新能源項目,經開區審批服務部成立專班,派專人提供一對一、點對點的幫辦服務。“我們剛有投資意向的時候,經開區審批服務部就和我們聯繫,問我們需要什麼服務。”劉鳳偉回憶。

張建立說,雙方簽訂投資協議之後,東營經濟技術開發區利用土地掛牌空檔期,提前開展規劃方案審批、勘察報告審查等工作,採用並聯審批、部門間相互容缺、告知承諾制審批相結合的方式,舉全區之力共同踩下項目建設“油門”。

“他們繪製了一個審批流程圖,非常詳細,包括每一項審批工作具體到哪一天需要完成,哪些業務材料先準備,哪些需要等到某一個節點結束之後再準備。”劉鳳偉說,沒想到審批服務如此周詳。正是大量工作前期提早完成,該項目在簽訂土地合同一日內,同步取得開工前的全部證書(不動產證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建築工程施工許可證),實現“四證齊發”。

項目建設:既“坐診”,又“送診”

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“有事找‘羅聃工作室’,他們就會幫着解決問題,政府服務太有溫度!”劉鳳偉感慨,從項目落地到建設施工,審批部門都是一對一靠前服務。哪怕是項目方案調整、負責人變更等繁雜小事,只要打個電話,他們就會第一時間協助企業變更相關的證書、資料,無需企業費神跑腿。

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“羅聃工作室”是東營經濟技術開發區組建的專業服務團隊,牽頭人叫羅聃,爲企業項目審批提供“管家式”代幫代辦服務,全力促進經開區營商環境提優提質。“24小時電話隨時能找到我們,在企業服務中心常設工作臺‘坐診’,同時根據企業需求和項目建設節點要求,深入一線上門‘送診’。”羅聃說。

羅聃介紹,針對金雷新能源項目,服務專員幫助企業制定整個項目手續的辦理流程,將每項審批資料按照送審標準分門別類提前準備好。“在項目取得土地之後,把一項項‘單個辦’的業務變成‘打包辦’集中辦理,爲審批提速做好萬全準備。”羅聃說。

眼下,金雷新能源項目建設進入尾聲,即將竣工驗收。“我們時常拿不準項目是否符合驗收條件。”劉鳳偉說。

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關鍵時刻,服務送上門。東營經濟技術開發區審批服務部組織各個驗收部門,來到項目現場召開座談會,現場查驗驗收資料,共同“把脈”項目驗收問題。這要歸功於東營經濟技術開發區推出的“驗登用合一”改革,推行協同驗收,將項目竣工服務集成。東營經濟技術開發區審批服務部副部長喬磊介紹,這項改革把驗收、備案、不動產登記並聯在一起,建設單位可根據設計要求,提前安裝生產設施、設備(含辦公設施),驗收、登記部門提前介入,將不動產登記現場踏勘前移至聯合驗收環節,實現竣工聯合驗收、不動產登記、投產使用同步辦、同辦結,辦事效率提升60%以上。

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“過去,我們需要將驗收材料分別提交給各驗收部門,各驗收部門再來現場驗收,最後我們再根據驗收意見進行整改,來來回回起碼要折騰一兩個月。”劉鳳偉說,如今的“上門服務”讓企業更省心、省時、省力,集中精力投入項目建設,爲項目順利驗收奠定堅實基礎。

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項目投產:奏響“鏈式發展”交響曲

今年5月,進入試生產的金雷新能源項目傳出喜訊――其自主研發生產的重達55噸的16兆瓦風電主軸成功下線。劉鳳偉透露,公司將在一期達產的前提下,再佈局開展項目二、三期建設,持續鞏固其在風電主軸行業的龍頭地位。

金雷新能源項目刷新業內建設速度,離不開這裡營商環境的不斷優化,“磁場效應”不斷增強。

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今年以來整個東營經濟技術開發區的海上風電產業,捷報頻傳:山東省首個風電設備大型專用碼頭――廣利港區通用碼頭二期主體工程順利完工、洛陽雙瑞年產120萬千瓦渤中大型海上風電葉片項目完成廠房鋼結構封頂……

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項目在落戶,園區在提質,產業在集聚。黃河入海口,海上風電“風”正勁――東營經濟技術開發區立足基礎產業和區位優勢,加速引進風電裝備產業鏈項目,強化生產要素集聚,一批高質量的海上風電項目紛至沓來。不久前,東營市22個招商引資項目在上海集中籤約,其中4個項目爲東營經濟技術開發區的海上風電項目,計劃總投資19.5億元。

打造以海上風電爲主、海陸兼顧、全球一流、全國領先的全產業鏈海上風電裝備產業基地和風電母港,這裡的海上風電產業正��出一條“以資源帶產業、引整機帶配套、促產業成集羣”的產業鏈發展之路,計劃到2025年產值突破500億元,2030年產值突破1000億元,帶動就業1萬人。東營經濟技術開發區黨工委書記、管委會主任康茂禮說,下一步,從企業洽談、簽約、建設到發展,一對一制定系統服務辦法,確保企業不僅能招得來、落得下,更要發展得快、發展得好。

栽好梧桐林,方引金鳳凰。“東營市要深入實施營商環境創新提升行動,促進各項惠企政策精準高效落實,推動涉企服務集成化、標準化、專業化,爲企業提供全鏈條、全天候、全過程、全生命週期的服務。”東營市委書記楊國強說。

(人民網宋翠參與採寫)

版式設計:蔡華偉

《 人民日報 》( 2023年11月30日 07 版)

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臺股大跌逾300點 原物族羣走強撐盤

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臺股加權指數大跌逾300點,不過原物料族羣走強撐盤,鋼鐵、塑化族羣逆勢走揚。鋼鐵類股部分,高興昌、海光攻上漲停價,中鴻盤中站上19.1元,漲逾7%,寫下波段新高,大成鋼也有6%漲幅。

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中鋼預計12日開出第2季與4月盤價,在國際行情續揚下,推估中鋼盤價走高機會大;中鋼看好鋼市第2季表現,下半年有望更旺。中鋼董事長翁朝棟日前表示,全球經濟可望重拾成長動能,鋼市前景相當正面。

受惠臺商迴流建廠、房市火熱與公共工程等商機,鋼構供不應求,中鋼構能見度直至明年首季,長榮鋼在手訂單已有約26萬噸。

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美國針對鋁板反傾銷調查終判出爐,在受調查18國中,臺灣產品反傾銷稅率爲17.5%。美國鋁板卷市場因缺貨,價格水漲船高,大成鋼美國廠有望受惠。

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另外,石油輸出國家組織和俄羅斯等產油國聯盟(OPEC+)有望延長減產至4月,國際原油價格有撐,西德州中級原油4月交割價來到每桶61.28美元,倫敦北海布倫特原油5月交割價至每桶64.07美元,激勵遠東區上游石化原料最新報價衝高。

塑化類股部分,臺塑四寶今天表現稍熄火,臺塑守住百元關卡,二線塑化表現強勢,華夏漲逾6%,臺達化開低走高,至36元、漲3.16%,中石化也有4%以上漲幅。(編輯:張均懋)1100304

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人民幣攀五個半月高點

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受美元指數走低影響,在接連升破多個關口之後,在岸人民幣及離岸人民幣兌美元匯率昨(29)日一度雙雙升破7.12大關,來到五個半月高點。專家預估,人民幣匯率預計將在7.1關口進入雙向波動區間。

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在岸人民幣昨天開盤升破7.12關口後,隨後升幅收窄,較上一交易日收盤價走升273點,下午盤收在7.1246,來到6月16日以來五個半月新高,當日在7.1162至7.1283間來回波動。而離岸人民幣兌美元匯率,在當日同樣升破7.12關口,盤中最高至7.1128,同樣來到6月16日以來新高。

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據中國外匯交易中心數據,11月29日人民幣兌美元官方中間價報7.1031,上調101點,來到6月5日以來新高。

第一財經引述光大證券分析稱,美元指數是人民幣中間價的定價錨,但美元指數又極大程度受歐洲貨幣強弱的影響,若歐元走弱,美元將「被動走強」。短期來看,人民幣匯率預計將在7.1關口進入雙向波動區間。

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光大證券再指,從中美利差來看,美債殖利率在快速交易升息週期結束和經濟降溫的預期後,短期下行速度將邊際放緩。而就大陸經濟而言,中央經濟工作會議有望進一步加大穩增長政策力度,加以對人民幣匯率形成邊際支撐。

中金研究部外匯研究首席分析師李劉陽則預測,人民幣此波升勢後的行情隨機性將有所加大,人民幣或進入雙向波動階段,但本輪人民幣匯率回升行情可能還尚未結束。

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而人民幣匯率到年底前仍有一定回升空間,具體幅度或取決於大陸經濟預期的好轉程度。

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中國人民銀行近期表示,堅持以市場供給爲基礎、參考一籃子貨幣進行調節、有管理的浮動匯率制度,堅決對市場順週期行爲進行糾偏,對擾亂市場秩序行爲進行處置,防範匯率超調風險,保持人民幣匯率在合理均衡水準上的基本穩定。

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美2022年預期壽命增 尚未回到疫情前水準

美2022年預期壽命增 尚未回到疫情前水準

衛生官員今天表示,美國人的預期壽命(life expectancy)在歷經兩年急劇下滑後,2022年回升,但尚未回到疫情前的水準。

法新社報導,根據美國疾病管制暨預防中心(CDC)初步估計,2021年至2022年間,美國出生時的預期壽命增加1.1歲,達到77.5歲。

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CDC在聲明中表示:「這一增長…主要是因COVID-19(2019冠狀病毒疾病)導致的死亡率下降。」

但該機構表示,這一增長「並不能完全抵銷2019年至 2021年間、主因COVID-19導致超額死亡增加而減少的2.4年預期壽命」。

疫情爆發之前,美國人的預期壽命爲78.8歲。

CDC表示,去年與COVID-19相關的死亡率降低,部分被流感或肺炎相關死亡率的上升所抵銷。

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2022年男性和女性的預期壽命差距略縮小至5.4歲。去年美國女性預期壽命爲80.2歲,男性預期壽命爲74.8歲。

2022年,美國原住民預期壽命最低,爲67.9歲,非裔爲72.8歲,白人爲77.5歲,西語裔爲80歲,亞裔84.5歲。

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飛航追蹤專家:馬斯克抵達以色列 展開戰時訪問

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飛航追蹤專家表示,科技企業家馬斯克今天抵達特拉維夫(TelAviv)展開訪問行程。以色列領導人計劃使他關注在戰亂的加薩走廊被劫持人質的困境,並討論網路上高漲的反猶太主義情緒。

路透社報導,以色列總統赫佐格(Isaac Herzog)辦公室昨天宣佈,馬斯克(Elon Musk)將前來會見國家元首。據以色列媒體報導,馬斯克還將與以色列總理尼坦雅胡(Benjamin Netanyahu)進行會談。馬斯克辦公室並未立即發表評論。

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以色列「國土報」(Haaretz)航空專家夏夫(AviScharf)在前稱推特(Twitter)的馬斯克社羣平臺X發文表示,一架載着電動車大廠特斯拉(Tesla)和太空探索科技公司(SpaceX)執行長、億萬富翁馬斯克的飛機已於早上降落。

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在社羣平臺X上的反猶太內容引發爭議數週後,尼坦雅胡9月18日在加州會見馬斯克時,曾經敦促他在保護言論自由和打擊仇恨言論之間找到平衡點。

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馬斯克當時重申先前說法表示X不會提倡仇恨言論,聲稱他自己反對反猶太主義、反對所有「鼓勵仇恨和衝突」的言論。

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反猶太主義和伊斯蘭恐懼症在美國和全球都有所增加,包含在以色列和巴勒斯坦伊斯蘭主義組織哈瑪斯(Hamas)目前已爆發7周之久的戰爭期間。

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以、哈雙方目前正處於休戰狀態。根據停火協議,以色列已換回哈瑪斯10月7日越境殺戮行動中擄走的部分人質,哈瑪斯當時劫持了240人。作爲交換,以色列也釋放部分以國家安全理由囚禁的巴勒斯坦人。

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每經AI快訊,據深交所官網,2023年11月27日,高盟新材(SZ 300200,收盤價:10.1元)董事王子平個人名下持股減少100萬股,變動原因爲大宗交易,成交均價9.47元/股,涉及金額947萬元。

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(記者 曾健輝)

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【彭博】– 受益於聯準會加息到頂的預期強化和中美關係改善,人民幣兌美元在7.3附近橫盤數月後,近期在中間價連續調強引導下大幅升值,11月以來強勢上行逾2%。此輪反彈或還未競,即將到來的季節性等因素、壓抑的延遲結匯有望爲人民幣升值進一步助力。

一方面,出於慣例出口商多在年末因現金需求選擇結匯,受此影響人民幣兌美元歷史上數次在11月後打破頹勢。另一方面,今年因前期人民幣貶值預期強,許多出口商選擇持匯賺取美元殖利率,而轉用貸款來滿足人民幣需求,被壓抑的結匯金額大。這意味着,在匯率預期反轉時,更多的延遲結匯需求有機會被觸發釋放。

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《金融》外泄1.4萬名客戶個資 上海商銀遭重罰千萬

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銀行局副局長童振彰表示,金管會去年9月接獲自稱上海商銀員工的匿名檢舉,指稱上海商銀資安出包、外泄客戶個資,並附上多筆客戶個資佐證。金管會對此立即要求上海商銀啓動調查,但當時未能查出明確結果。

而今年5~7月期間,上海商銀有65家分行短期間密集接獲外部信件,明列各分行遭外泄的客戶個資,經上海商銀比對證實爲該行客戶個資,對此向金管會通報重大偶發事件並啓動全行清查,合計多達1.4萬名上海商銀客戶個資遭外泄。

金管會指出,上海商銀未訂定妥適電腦管理者權限及可攜式設備管理規範,事發後才明定每半年變更密碼。報表系統未依內規紀錄個資使用情況、留存軌跡資料或相關證據,系統更新前亦未發現資安監控軟體漏洞及執行狀況,導致無法控管或紀錄可攜式設備資料存取。

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據此,金管會認爲上海商銀未完善建立及確實執行內控制度,依違反銀行法重罰上海商銀1000萬元,並提出4點監理要求,包括全面檢討所設當責人員及主管責任、盤查涉及個資的各類系統是否建置留存使用稽覈軌跡、是否符合最小化權限原則,並應定期辦理檢視作業。

同時,金管會要求上海商銀建置各類應用系統測試稽覈機制、權限範圍內不正常查詢及下載情形監控分析機制,並應充實稽覈人員資訊系統稽覈能力,並委託會計師辦理全行個資保護專案查覈。

童振彰指出,因上海商銀系統未留下軌跡紀錄,增加後續追查難度,目前無法確定外泄個資者身分、遭外泄客戶個資是否遭不當利用。初步檢討可能是資訊系統委外廠商或行員所爲,此次僅針對外泄個資事實進行行政裁罰,並要求上海商銀提醒個資遭外泄客戶提高警覺。

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重振國產竹展業 林保署著眼精緻建材及永續發展

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爲讓國產竹全利用,林業保育署今天邀請印尼千竹村計劃創辦人分享經驗,作法類似臺灣鼓勵產區成立合作社進行產銷;且國內年底前將召開跨部會會議,推動竹成爲建材。

國內竹林面積18.3萬公頃,受到竹材使用習慣、產業型態改變影響,竹林長期荒廢。爲重振竹產業發展,行政院民國110年10月核定「新興竹產業發展綱要計劃」,以10年爲期,由農業部統籌、跨部會推動,重新串聯生產、加工、研發應用到銷售的整體產業鏈。

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這項計劃至今第2年,農業部今天在屏東農業生物技術園舉辦「112年新興竹產業焦點論壇」,就竹材生產、技術升級、產業加值、竹構推廣等4個主題,請與會者進行交流,邀請印尼千竹村計劃(Athousand bamboo villages)創辦人Arief Rabik分享經驗。

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農業部林業及自然保育署組長張偉𫖮告訴中央社記者,印尼千竹村模式與臺灣鼓勵產區集結申設合作社,向政府爭取補助推動產銷計劃類似;不同的是,印尼的計劃方案單位生產面積比較大,達200公頃,臺灣爲30公頃以上;再者,印尼提案的內容比較重視環境調查,生產計劃也很注重保障婦女工作權等。

對於臺灣市場比較小,臺灣竹產業是否需要鎖定多元商機發展,包含作爲建材、室內裝潢用料等。張偉𫖮說,其實新興竹產業相關討論內容,已於今年觸及如何讓竹成爲建材,相關推動需修改建築法規,年底前將由行政院召開跨部會會議進行研議。

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張偉𫖮也說,竹要作爲建材,除要發展處理技術,其實也面臨臺灣竹的產量較小,無法跟中國、越南競爭的問題,因此如何透過技術、設計力,生產小而美、精緻的高質量建材、裝潢材、傢俱,非常重要。

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由於重振竹產業涉及層面很廣,林業保育署補充,今天論壇也邀請國立屏東科技大學森林系副教授羅凱安、財團法人工業技術研究院經理黃盈賓、互若亞股份有限公司總經理周提、臺灣竹會理事長許倍銜,就機械化應用、如何以竹產品拓展精緻生活、實踐竹材強度與韌性等議題,進行演說。

林業保育署重申,竹子栽植4年即可利用,固碳能力又高於一般木材,已被國際視爲永續發展戰略性自然資源,因此發展全竹利用產業,將可創造在地就業機會,並實現聯合國永續發展目標(SDGs)。

李克強懷改革開放意識 曾言「黃河長江不會倒流」

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中國大陸官媒央視今天上午快訊報導,大陸國務院前總理李克強10月26日因突發心臟病,經全力搶救無效,於10月27日0時10分在上海逝世,享年68歲。李克強出身共青團,擔任三屆政治局常委、兩屆總理,對大陸經濟的領導思路有「克強經濟學」之稱,並懷改革開放意識,曾說過「把民之所望,做改革所向」,「中國開放還要繼續往前推進,黃河長江不會倒流」,金句頗多。

去年中共二十大,外界本來猜測67歲的他可能轉任全國人大常委會委員長,不料名字沒有出現在二十屆中央委員名單,今年3月結束10年總理生涯後,淡出政壇,將近半年未曾公開露面。最後一次現身是在8月底參觀敦煌莫高窟期間,根據民衆拍攝的影片,李克強獲得現場熱烈歡呼,民衆高喊「總理好」,李克強則是面帶笑容向民衆揮手致意,氣色看起來相當不錯,沒想到2個月後驚傳逝世。

據香港星島日報報導,李克強於1955年7月出生於安徽合肥的一個幹部家庭,少年時代求學於供職於安徽省文史館的國學大師李誠,文革期間到鳳陽農村插隊(上山下鄉運動),他曾說,自己在高中畢業以後,沒能夠上大學,而是去農村當了農民,自己養活自己。

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李克強是1977年大陸恢復高考後的第一批北京大學法律系學生,曾任北大學生會領袖。1982年畢業後留校擔任團委書記,被選爲團中央常委,1983年起擔任共青團中央書記處候補書記、書記。

工作之餘,他先後攻讀完北大經濟學碩士、博士學位,其博士論文「論我國經濟的三元結構」,榮獲大陸經濟學界最高獎項——孫冶方經濟科學獎的論文獎。

1993年,38歲的李克強擔任共青團中央第一書記,晉升正部級,1998年被派往中部貧窮省份河南,成爲大陸最年輕的省長,後來擔任省委書記,2004年調任遼寧省委書記。

李克強在團中央工作長達15年,與前中共總書記胡錦濤同出身共青團,淵源深厚。2007年中共十七大前夕,他一度被視爲中共接班人,但結果是與習近平雙雙擔任中共中央政治局常委,而習近平成爲接班人,李克強則擔任國務院常務副總理,並在2013年3月正式接替溫家寶擔任國務院總理。

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李克強擔任總理十年,曾說過不少金句,如「大道至簡,有權不可任性」,「不搞大水漫灌、不透支未來」,「中國開放還要繼續往前推進,黃河長江不會倒流」等,折射其政經思維。不過,在中共「黨管經濟」之下,國務院更多扮演的是執行角色。

血脉溯源

去年3月,李克強在「兩會」記者會如此說,「今年是本屆政府的最後一年,也是我擔任總理的最後一年」,雖然大陸經濟內外形勢複雜嚴峻,但李克強當時表示,會以「鍥而不捨的精神恪盡職守,用實幹實踐承諾」,獲得好評。

李克強擔任總理的十年來,大陸GDP年均增長6.6%,對世界經濟增長的平均貢獻率達到38.6%;2021年大陸經濟總量突破114萬億元,佔世界經濟比重超過18%。

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出國旅遊風潮持續,年底正逢耶誕節、跨年假期,國人持續規劃出國旅遊,保險不可少。 聯合報系資料照

出國旅遊風潮持續,年底正逢耶誕節、跨年假期,國人持續規劃出國旅遊,保險不可少。臺灣人壽子公司中信產建議要投保「旅平險」與「住宅火災延燒險」,才能轉嫁疾病、意外風險;富邦人壽的旅平險也爲額外加值大衆運輸工具身故失能10%給付,受到保戶青睞。

中信產指出,建議國人出遊前,可以備妥「旅平險」與「住宅火災延燒險」雙重防護罩。其中「旅平險」部分,主要提供包括意外身故、意外醫療、海外突發疾病醫療,以及海外旅遊旅程取消、班機延誤、行李延誤、行李損失、旅行期間居家竊盜補償等14項不便險,保戶可以依照需求搭配。

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另外,中信產指出,「住宅火災延燒險」則可以保障出遊不在家,假設不幸起火,可以分散延燒第三方的責任風險,包含保障屋內動產等等保障,每年保費不到500元,就有享有包括2,400萬住宅火災延燒、100萬家庭動產、50萬財物竊盜以及鑰匙門鎖損壞更新費用等。

富邦人壽提供的旅平險,涵蓋海外突發疾病險,可以保障海外急診、住院、門診,以及緊急醫療轉送等多項海內急難救助服務,另外保障搭乘大衆運輸工具身故失能、額外提供最高一成給付。

假設投保富邦人壽日本四日遊旅平險,投保一般意外身故保險金1,350萬元,附加醫療中傷害醫療135萬、海外突發疾病醫療135萬,合計保費僅需要791元。

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新安東京海上產險全新上線旅平險網路投保專區,提供完整國內、國外旅平險保障,從意外受傷、班機延誤、居家竊盜、行李損失等,其中國外旅遊不便險中班機延誤最高理賠5萬元,只要班機延誤四小時起,提供實支實付5萬元、實支實付3萬元或是定額6,000元三種方案,另外也有涵蓋行李延誤保險,如果延誤六小時以上,同樣提供實支實付5萬元、實支實付3萬元或是定額6,000元三種方案。

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投資人觀望美國通膨數據 亞股普遍收低

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投資人等待本週會有重要的美國通貨膨脹數據公佈,結果可能提供有關美國聯邦準備理事會(Fed)新一年利率計劃的指引,亞洲股市今天收盤普遍下跌。

法新社報導,上週美國股市因感恩節假期而交易時間縮短,使得買賣冷清,今天亞股也缺乏催化劑來驅動投資人進場。

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不過,近期全球股市已經歷過一波漲勢,動力來自投資人看好聯準會鑑於美國通膨和就業市場皆降溫、將不再調升利率。

本週市場主要聚焦在30日將公佈的最新美國個人消費支出(PCE)物價指數,這是聯準會偏好的通膨指標。

SPI資產管理公司(SPI Asset Management)分析師殷尼斯(Stephen Innes)表示:「相關數據將受到密切檢視,以從中看出通膨趨勢及可能對貨幣政策決策造成的影響。」

紐約股市上週最後一個交易日24日僅開盤半天,終場未見明顯漲跌;亞洲股市今天則普遍收低。

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東京股市跌0.5%,上海股市跌0.3%,香港股市跌0.2%,雪梨、首爾、新加坡、臺北、威靈頓和曼谷股市也都收黑。

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寶陞上櫃承銷價72元

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寶升(2948)辦理初次上櫃普通股股票(IPO)競價拍賣承銷作業,已於昨(28)日完成電腦開標作業,本次辦理競價拍賣2,297張,已全部順利拍賣成功,最高得標價格爲129.51元,得標加權平均價格78.98元。

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寶升本次辦理上櫃前公開承銷競價拍賣,市場反應熱烈,吸引參與投標的合格投標數量共計9,793張,競價拍賣超額認購比率達4.26倍,其中,法人得標數量共577張、佔總得標數量爲5.89%。寶升將於11月30日至12月4日進行公開申購754張,承銷價格72元,預計於12月6日公開抽籤,並預計於12月12日掛牌上櫃。

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寶升透過採取「縮短營銷通路層級」營運模式,除產品定價相較同業更具10%~12%優勢,亦有效於第一線掌握客戶對於產品反應、同業與市場變化趨勢,此外,集團近年仍積極深化美國地區銷售佈局,已擁有六個直營分銷據點與倉儲。

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越股三優勢 後勁十足

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時序接近年底,各大資產管理公司紛紛發佈年度投資展望。中國信託投信昨(28)日舉行2024年投資趨勢展望說明會,2024年看好兩大商品,分別是甜蜜點浮現的投資等級債,以及擁有「路平、燈亮、水溝通」優勢的越南股市表現,建議投資人伺機佈局。

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中國信託越南機會基金去年此時淨值約10元出頭,昨天淨值12.69元,近一年報酬率20.2%,表現超越南股市。中信投信國際投資科主管葉鬆炫以「路平、燈亮、水溝通」形容越南股市明年展望,分別代表推動基礎建設、各國聯手讓越南門戶大開(開綠燈)、越南央行爲越股引水注資。

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越南、新興亞洲區域經濟成長預測

近一年多次到越南考察的他分析越南股市明年有五大利多,包括:經濟成長重回動能、外國直接投資(FDI)釋正向訊號、房地產市場需求緩步回升、越南交易所新系統 KRX上線等利多帶動,且將消全額交割制度,開放股市當衝交易,有助於帶動越股表現。

經濟方面,亞洲開發銀行(ADB)預估越南明年經濟成長可達6.2%,世界貨幣組織(IMF)、世界銀行(World Bank)則分別預測越南明年GDP將達5.8%、5.5%,顯示各大國際機構看好越南明年經濟成長重回動能。未來隨美越升級爲全面戰略伙伴關係後,外國投資、出口貿易及國內消費將成爲越南經濟成長的重要驅動力。

此外,代表經濟火車頭的房地產市場需求亦緩步回升。據越南房地產經紀人協會(VARS)報告,今年第4季,從北到南一系列各類大型項目即將展開銷售,目前市場反應顯示房地產持續穩定復甦。

進一步來看,外國直接投資(FDI)也釋正向訊號,越南今年第3季經濟加溫,進出口貿易年比轉正,且在美越關係升級下,也將吸引外資持續投入越南的半導體與新能源產業,爲越南帶來新一輪產業升級,加上觀光復蘇帶來的收入等,有利於後續匯率的穩定性。

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較特殊的是,越南交易所與券商至12月中前,進行新系統KRX最後測試,有利於富時2024年9月審查越南升級新興市場資格。

另據世界銀行估計,若越南升級富時新興市場國家,預估有超過72億美元資金將流入越南,勢必爲越股帶來新血。

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葉鬆炫說,越南股市目前評價便宜,長期投資具吸引力,對於想要參與越南股性活潑的投資人,建議可採定期定額等操作策略來參與越南長期成長的機會。

賴清德推薦 林昶佐宣佈加入民進黨

賴清德推薦 林昶佐宣佈加入民進黨
龙争狐斗

在2019年退出時代力量的無黨籍立委林昶佐,今天在臉書上宣佈,經由民進黨主席賴清德推薦下,正式加入民進黨。

林昶佐在2015年參與成立時代力量,於2016年1月順利當選立委。後來因爲對黨內路線看法出現歧異,於2019年8月1日退黨,隔年1月仍順利連任立委。

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林昶佐在臉書上指出,過去他在受訪時曾提到,因爲部分國際工作必須跨朝野政黨協調,維持無黨身分比較合適;另一方面,他也必須考量幾位無黨戰友們的整體規劃。

林昶佐表示,現在他參與協調的國際工作已在10月告一段落,多位戰友們也已陸續走在同一個方向。最後這個階段,「我將與夥伴們站在一起」,以民進黨一分子的身分,爲總統大選以及國會過半來全力輔選,「全力以赴,一起加油!」

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特斯拉中國Model Y長續航版售價上調2000元

特斯拉中國Model Y長續航版售價上調2000元

據特斯拉中國官方微博消息,即日起,Model Y長續航版售價上調2000元至30.44萬元。

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據證券時報20日報道,一位特斯拉銷售人員透露,由於銷量較好,生產線壓力大,再加上生產成本上漲,特斯拉車型本週預計將繼續漲價,”據內部消息,這次是連續漲價,針對的是全系車型。”

11月9日,Model 3長續航煥新版、Model Y長續航車型起售價分別上漲了1500元和2500元。此次漲價經過了特斯拉銷售的朋友圈”預熱”,並得到官方的證實。特斯拉中國方面的傳播內容顯示,”在交付週期延長,價格隨時有可能上漲的情況下,對於心儀特斯拉的消費者而言,只有儘早下訂,才能享到實惠,趕在春節假期前提走愛車。”

11月14日,特斯拉中國官網顯示,Model 3及Model Y後輪驅動版起售價均進行了上調,其中Model 3後輪驅動煥新版漲價1500元,調整後26.14萬元起售,Model Y後輪驅動版漲價2500元,調整後起售價爲26.64萬元。

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特斯拉CEO馬斯克曾表示,2023年公司將保持180萬輛的交付量目標不變。官方數據顯示,截至2023年9月底,特斯拉全球累計交付新車132.4萬輛。照此計算,特斯拉全年銷量目標完成率約爲73.56%。從目前的數據來看,今年四季度,特斯拉在全球市場至少還需交付47.6萬輛新車,才能順利完成其全年銷量目標。

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特斯拉三季報顯示,今年第三季度,特斯拉營收約234億美元,同比增長9%,低於華爾街預期的243億美元,爲3年來最慢增速;淨利潤爲18.53億美元,同比下滑44%;毛利率爲17.9%,較二季度的18.2%下滑了0.3個百分點,創4年新低。

11月28日 期交所日盤行情

綜合自:證券時報、特斯拉官方、每日經濟新聞

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陸委會30日辦研討會 邱太三將說明兩岸政策立場

陸委會30日辦研討會 邱太三將說明兩岸政策立場

大陸委員會今天表示,30日將委託政大國關研究中心辦理「一黨專政下的『中國式現代化』」國際研討會,陸委會主委邱太三將出席開幕致詞,並說明近期兩岸情勢發展與政府政策立場。

陸委會晚間發佈新聞稿,爲深入探討中國大陸內部政治、經濟和社會治理、對外政策、臺海及區域情勢發展,陸委會委託國立政治大學國際關係研究中心於11月30日在臺北遠東香格里拉國際大飯店辦理「一黨專政下的『中國式現代化』」國際研討會(International Conference on Chinese Path toModernization under One-Party Rule)。

陸委會表示,邱太三將出席開幕式致詞,說明近期兩岸情勢發展及政府政策立場。

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陸委會指出,外界關注中共提出的「中國式現代化」發展路線,可能面臨內部經濟與社會的風險挑戰,對於區域情勢和全球議題的影響值得關注,透過這次國際研討會學者專家的觀察分析,將有助於瞭解其具體內涵和未來情勢發展。

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據新聞稿,這次研討會邀請相關領域海外學者與會,包含知名中國研究專家、美國喬治華盛頓大學艾略特(Elliott)國際事務學院教授沈大偉(DavidShambaugh)將發表專題演講,國內外多位重要專家學者將共同與會研討。

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重電股受惠臺電千億點網計劃,有機會再挑戰新高點。 華冠投顧/提供

臺股本週如預期碰到17,400點就出現漲多拉回,分析師林柏錦表示從籌碼結構可看出端倪。

本波7/31,17,463點有高達4,900億的大量壓力區,加上本波兩週就漲幅超過1,000點乖離過大,會出現短線客獲利出場,需時間去整理將籌碼清洗乾淨。目前10日線在17,180點附近,頸線位置在16,900點,這是未來強力的支撐區。

地球的主人是猫喵

林柏錦表示11/24三位總統候選人已推出,選舉行情越來越接近,相信執政黨爲了政權延續相關政策牛肉會陸續推出,從大戶籌碼可看出重電概念股亞力(1514)、中興電(1513)、華城(1519)都有主力佈局的跡象,重電股受惠臺電千億點網計劃,營收都已明顯挹注,從基本面跟籌碼面都有利未來上漲,股價都已整理超過兩月,一旦放量法人接棒都有機會再挑戰新高點!

AI 需求旺!伺服器顯卡接單持續成長 晶圓代工首次轉正成長

林柏錦對於主力籌碼集中度高的股票追蹤:

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亞力(1514)受惠臺電電力電網強韌計劃標案訂單與大量軌道、電子大廠相關的電力工程的訂單,10月營收9.38億月增20.76%年增17.2%今年營收有望創新歷史新高。法人估2024還有15%左右的成長空間,近20主力籌碼集中度高達9.79%,股價值得期待!

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中興電(1513) 受惠臺電強韌電網計劃挹注,前三季營收創同期新高,訂單能見度高能見度可看到2027年。氫能事業打入美國、印度及大陸三大市場,有助營運再成長。10月營收20.06億月增17.33%年增22.85%,波段主力籌碼集中度高達5.55%,股價值得追蹤!

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(本文作者爲分析師林柏錦)

本文所推薦分析之個別有價證券無不當之財務利益關係

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以往之績效不保證未來獲利

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好市多蛤蜊驚見菸蒂!北市衛生局稽查內湖店 源頭竟是嘉義廠商

准教授·高槻彰良的推测

錢,姓資、姓社還是姓習? 圖/美聯社

古越龙山:对部分五年陈及以下普通产品提价2%-5%

1950年代末期,由於毛澤東的經濟冒進,帶來餓死數千萬人的大饑荒,中共內部無計可施,鄧小平等一幫人提出了經濟方向的「貓論」── 管他黑貓白貓,抓到老鼠的就是好貓。一直到1976年毛澤東過世,十年文革結束,中國經濟離亡國只有一步之遙,全體共產黨人幾乎一致同意,只有「改革開放」才能避免中共解體、中國亡國。

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然後問題來了。即使進行「改革開放」,應該走社會主義路線呢?還是走資本主義路線呢?這樣又吵了十幾年,主題就是中國的未來究竟是「姓社」還是「姓資」?

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兩大資金同日增持這70只科創板股

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11月27日科創50指數上漲0.38%,報收868.03點,科創板股中,收盤上漲的有367只,下跌的有187只。

資金方面,科創板股中,11月27日融資餘額環比增加的有256只,北向資金增持的有181只,兩大資金同時增持的有70股。

證券時報•數據寶統計顯示,兩大資金集體增持股中,融資餘額增加居前的有天合光能、龍芯中科、石頭科技,增加金額分別爲1561.17萬元、1558.72萬元、1381.84萬元,北向資金增持金額居前的有龍芯中科、天嶽先進、石頭科技,增持金額分別爲2.45億元、7620.49萬元、5450.93萬元。市場表現方面,兩大資金集體加倉股中,11月27日股價上漲的有43只,漲幅居前的有萊特光電、龍芯中科、麒麟信安,分別上漲8.63%、8.59%、8.55%,跌幅居前的有東方生物、天合光能、君實生物,分別下跌4.08%、3.80%、3.26%。

按所屬行業來看,資金集體加倉股主要集中在電子、計算機、醫藥生物行業,分別有24只、12只、11只個股上榜。

資金流向來看,槓桿資金及北向資金集體加倉股中,11月27日主力資金淨流入的有29只,淨流入資金居前的有龍芯中科、麒麟信安、富創精密,分別淨流入2691.34萬元、1753.63萬元、1237.69萬元。(數據寶)

11月27日槓桿資金及北向資金同時增持股

天才小毒妃之芸汐传奇

證券代碼證券簡稱收盤價(元)日漲跌幅(%)融資餘額增加(萬元)北向資金增持金額(萬元)688047龍芯中科100.488.591558.7224483.25688234天嶽先進71.284.76398.717620.49688169石頭科技283.80-3.061381.845450.93688180君實生物42.70-3.261342.205220.57688333鉑力特112.692.78277.585190.66688111金山辦公302.560.16471.024015.74688270臻鐳科技65.55-1.37188.523467.84688065凱賽生物51.980.13229.882093.48688658悅康藥業22.363.04384.321502.68688303大全能源31.69-1.71248.231291.02688261東微半導89.423.53448.491261.12688676金盤科技32.984.53322.981204.16688381帝奧微26.301.5134.761038.81688103國力股份53.170.3065.521018.39688127藍特光學20.703.4051.45974.60688292浩瀚深度29.654.0725.15789.74688298東方生物40.17-4.0884.54721.86688661和林微納50.850.9365.50645.53688102斯瑞新材13.401.3680.73612.72688373盟科藥業7.50-1.83212.95589.60688409富創精密80.921.38243.09586.10688275萬潤新能59.840.2749.99574.65688085三友醫療21.79-3.16426.54554.22688173希荻微18.031.52136.30548.79688302海創藥業45.36-1.9771.17509.70688152麒麟信安79.008.55111.13480.37688027國盾量子133.870.13159.18448.83688246嘉和美康34.65-1.2061.86428.01688508芯朋微55.170.4937.04425.15688185康希諾80.65-2.08144.74385.40688518聯贏激光21.03-0.71439.14375.75688300聯瑞新材55.501.52470.77370.79688372偉測科技89.030.37340.10354.17688579山大地緯12.682.01316.19347.91688599天合光能27.83-3.801561.17329.83688009中國通號4.49-1.97688.55316.69688766普冉股份107.471.15196.68293.20688095福昕軟件76.59-1.58133.01288.50688319歐林生物20.042.61310.26281.70688371菲沃泰19.88-1.5893.73266.30688033天宜上佳17.12-1.61676.65253.47688138清溢光電23.805.59223.82247.21688162巨一科技33.150.9432.20244.39688150萊特光電24.438.63158.29242.35688357建龍微納52.12-0.1554.34234.64688301奕瑞科技220.83-1.671045.92229.80688798艾爲電子77.622.00835.85228.30688031星環科技65.970.30135.25193.27688330宏力達30.230.3079.32160.19688385復旦微電46.751.19275.80157.55688359三孚新科72.90-0.301190.39150.30688365光雲科技11.60-0.6888.11130.77688299長陽科技14.620.69131.79127.04688588凌志軟件12.050.42108.40119.75688201信安世紀22.580.9426.86119.23688055龍騰光電4.761.71232.07102.33688630芯碁微裝87.501.39195.0899.73688561奇安信45.86-0.35150.6199.35688112鼎陽科技41.350.496.4374.74688416恆爍股份60.02-0.07419.5373.45688050愛博醫療187.30-0.90336.9371.40688680海優新材65.44-1.6116.0555.23688106金宏氣體24.922.09161.8244.26688183生益電子11.680.603.5636.53688133泰坦科技53.50-0.35293.4620.49688269凱立新材41.66-0.0517.9114.28688225亞信安全18.910.597.0013.91688221前沿生物11.00-2.3128.1810.65688636智明達63.906.71233.797.44688207格靈深瞳20.010.15109.115.57

注:本文系新聞報道,不構成投資建議,股市有風險,投資需謹慎。

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福州七批6宗地塊收金約63億 另有10宗地早前已終止出讓

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觀點網訊:11月28日,福州第七批6宗地塊成功出讓,總成交價62.98億元。

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本次出讓地塊分別爲宗地2023-54號、57號、59號、64號、65號、66號,其中晉安區5幅、鼓樓區一幅,涉及3幅商品房用地和3幅安置房用地,總面積165701㎡(248.55畝),起拍價58.93億元。除了福州衆益置業溢價17.62%拿下福州宗地2023-54號地塊外,其餘5宗地塊均底價成交。

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2023-54號地塊位於晉安區晉安中路東側、福新支路北側出讓地塊,建設用地面積33883㎡,規劃建築面積101649㎡,爲商住用地,起始價22.98億元。最終由福州衆益置業27.03億競得,溢價率17.62%,成交樓面價26592元/㎡。

該地塊距離地鐵4號線/F1濱海快線換乘站東門站約500米。地塊緊鄰晉安河、化工河兩條水系,生態環境較好,適合打造立體生態住宅項目。目前周邊城市界面完整,配套設施完善。地塊東側目前存在廟宇,南側爲新華印刷廠改造項目,未來規劃中小學及住宅用地。

此外,晉安區2023-57、59號地塊由福州新榕築業工程有限公司總價23.93億摘得;2023-65、66號兩宗地塊由中建嘉和地產有限公司以總價10.58億元摘得,2023-64號地塊由福建省榕聖建設發展有限公司1.44億元摘得。

另據觀點新媒體過往報道,11月3日,福州市自然資源和規劃局發佈了今年第七次公開出讓國有建設用地使用權的公告。根據公告,該批次共出讓16宗地塊,總土地面積約46.7萬平方米,總起始價約123.14億元。

後於11月22日,該局發佈補充公告稱,因出讓條件調整,宗地2023-55號、56號、58號、60號、61號、62號、63號、67號、68號、69號取消出讓。在取消了十幅地塊出讓之後,福州七批次土拍將只拍賣6幅地塊。

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比起德銀危機 孫明德:小心商品踩雷

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繼瑞士信貸銀行被瑞士銀行收購後,又一家歐洲銀行出問題。德意志銀行的信用違約互換(CDS)因不明原因飆升,致該行股價二十四日盤中一度暴跌近百分之十五,再度引發外界對歐洲銀行業體質疑慮。臺經院景氣中心主任孫明德昨表示,歐美銀行後續可能還有危機,但如今重點並非銀行是否倒閉,而是投資人要小心買到的商品踩雷。

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瑞士信貸本月引發風暴,但孫明德指出,德意志銀行的存款中,七成有存款保險,相較瑞信存款幾乎沒有保險、招致擠兌,如今德國總理已出面喊話,德銀應沒問題,危機不至於擴大。

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市場關心國內金融業的曝險金額,金管會官員昨表示,「後續會持續掌握相關情況,目前並無統計數據。」德銀目前仍正常營運,後續只能多觀察。

孫明德表示,投資人就怕買到銀行不認帳的金融商品。從瑞信事件可以發現,債權應優先於股權,結果投資人買到的額外一級資本債券卻全都變成壁紙。

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新華社廣州11月28日電(記者田建川)粵港澳大灣區超級工程深中通道主線28日正式貫通,這是其明年通車前最重要的進展。該項目通車後,珠江口東西兩岸的深圳市和中山市將進入“半小時生活圈”,促進粵港澳大灣區城市羣的互聯互通。

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深中通道是粵港澳大灣區核心交通樞紐工程,全長24公里,集“橋、島、隧、水下互通”於一體,其中,海底隧道長約6.8公里。

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今年6月,深中通道海底沉管隧道在伶仃洋海底實現合龍。此後,建設者們又完成了沉管內全部壓艙混凝土的澆築。11月28日,海底沉管隧道實現貫通,意味着深中通道的主線正式貫通。

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深中通道雙向8車道,設計時速100公里,計劃於2024年建成通車。屆時,深圳與中山的車程,將從現在的2小時縮減爲約20分鐘。

作爲連通珠江口東西兩岸城市羣的交通大動脈,深中通道將與已建成的港珠澳大橋、南沙大橋、虎門大橋等,共同組成大灣區跨海跨江通道羣。

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觀察平均所得前三名的行政區,新竹縣竹北市穩坐第一名寶座,平均所得達149.5萬元爲全臺最高,其次則是臺北市大安區138.7萬元緊追在後,新竹市東區則以141.2萬元排名第三。陳金萍說明,就平均所得前三名行政區來看,新竹縣市就有兩區入榜,由於新竹縣市爲科技園區重鎮,不少工程師、科技高階主管選擇就近居住,也推升區域購屋需求。而臺北市爲全臺政經中心,大安區更是蛋黃中的蛋黃區,集優質交通、生活機能等優勢,吸納不少金字塔頂端的購屋者。

排名第二的臺北市大安區是全臺住宅單價最高的行政區,單價高達96.9萬元,陳金萍說明,大安區位處臺北市中心,行政、交通、學區等資源堪稱全臺之最,是高資產族羣購屋首選區域,雖然區域內以老公寓、華廈產品爲大宗,但憑藉地段、機能優勢,加上近期政府積極推動都更案,讓大安區房價支撐強勁。

平均收所得排行第三名的是新竹市東區,陳金萍表示,新竹市東區是新竹都會區早期發展的區域,生活機能完善,而科學園區的就業人口帶動人口正成長,也爲當地房市增添柴火,區域內產品選擇多元,吸引科技新貴自住客搶進置產,近一年交易量1461件,平均單價約28.2萬元。進一步觀察近一年的交易熱區,多落在關埔重劃區與舊市區一帶,像是光復路一段、慈雲路、關新路、明湖路等是主要熱門交易路段。

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關注美股表現,終場道瓊工業指數下跌56點,或0.16%,收在35,333點;標普500指數下跌8點,或0.20%,收在4,550點;Nasdaq指數下跌9點,或0.07%,收在14,241點;費半指數下跌8點,或0.23%,收在3,739點。

美股狹幅整理,四大指數收盤全數下跌。受惠「黑色星期五」銷售強勁,Adobe Analytics上調「網路星期一」的消費預估、預期將創歷史新高,帶動以亞馬遜(AMZN)爲首的零售概念股表現強勢。而且美國人口普查局公佈10月新屋銷售月減5.6%、不如預期減少5.1%,9月數據也被顯著下修,促使各年期美債殖利率同步走低。

不過,投資人等待聯準會本週將發佈經濟褐皮書,還有主席鮑爾將發表談話,加上美國經濟分析局也將發佈重要的PCE通膨數據,因此壓抑美股四大指數呈現狹幅弱勢整理。

統一投顧表示,由於臺股11月漲多,指數高檔拉回,以修正指數對半年線過大之乖離。由均線觀察,目前除了五日均線外,其餘均線均呈多頭排列,其中中期月線甫向上穿越半年線,呈現多方格局無誤,下檔支撐爲17,000點整數關卡。

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週二香港恆生綜合指數早市跌50點或0.3%,爲17475點。國企股(H股)跌0.2%。科技指數小升0.04%。

多數科技股走弱,僅小米明顯逆市升3.4%,暫報15.66港元;小米計劃展示即將推出的電動車。

騰訊跌0.6%,阿里巴巴跌1.4%,快手跌1.8%,京東跌1.5%。

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美團今日公佈業績,目前跌1.2%。

汽車股漲跌不一,零跑升2%,小鵬跌逾1%。

電視廣播上漲5.8%;該公司在週一盤後宣佈重整計劃,除了前宣佈在今年節省2.6億元成本之外,預計明年再節省1億元內容成本,並裁員200人。

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擴大布局海外低碳水泥市場 臺泥早盤漲逾4%

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臺泥擴大投資土耳其和葡萄牙的水泥合資公司,佈局低碳水泥市場。 圖/臺泥提供

臺泥昨晚宣佈,爲佈局低碳水泥市場,計劃擴大投資土耳其OYAK水泥合資公司及葡萄牙Cimpor水泥合資公司。臺泥今天股價帶量上攻,早盤高點至新臺幣35.5元,漲幅4.56%。

臺泥昨天晚間11時30分召開重大訊息記者會,宣佈擴大投資歐、亞、非洲低碳水泥市場,計劃將土耳其OYAK水泥合資公司持股由40%提高到60%,葡萄牙Cimpor水泥合資公司持股從40%增加爲100%。

臺泥表示,此次擴大持股案,目標2024年第1季底前完成交易程序,董事會授權金額約新臺幣266億元內;此次擴大持股,主要着眼於OYAK及Cimpor的低碳水泥研發與生產技術。

臺泥今天開盤買氣旺,早盤高點至35.5元,上漲1.55元,漲幅4.56%,成交總量約2.7萬張。

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學區房,破防了!

學區房,破防了!

作者:餘飛

01

學區房價格失守

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作爲中國商品房價值體系頂端的王者,優質學區房,價格正在瘋狂擠泡沫。

近日,每日經濟新聞披露:

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陸家嘴的世紀大道區域,各家中介門前掛牌的學區房價格已經悄悄走下神壇,儘管看上去部分房源單價仍在10萬元以上,但實際成交價已經跌破了預期。

此前梅園新村片區的房源,最高單價超過20萬元/平方米,直衝28萬元/平方米左右的湯臣一品。近期一套成交的房子,最終成交價格670萬元,單價不到96000元/平方米,從歷史成交來看,的確接近2017年前後的成交價格。

這樣的案例已經不勝枚舉。

2021年,浦東新區頂流學校明珠小學的“老破小”朱家灘小區單價已經飆升至130952元/平方米,“秒殺”隔壁世茂濱江豪宅,而單週價格漲幅更是高達39.4%,是世茂濱江漲幅的10倍。高點時期,達到均價15萬元。

今年一季度成交均價跌至10萬元左右。而目前,門店的掛牌價跌至10萬元以內,同樣對口明珠的泉東小區,掛牌單價只有9萬元出頭。

此外,同樣地處浦東新區、憑藉“福外+建西”雙學區成爲頂流學校的梅園片區,最高峰單價賣到20萬元出頭,甚至有掛25萬元的。現在小戶型只能賣到13萬-15萬元/平方米了。

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這降幅,妥妥的破防。

這樣的事情,不僅發生在上海,也發生在深圳、廣州、北京、杭州、廈門等一衆熱點城市。

以深圳來說,四大名校的學區房,均在跳水。深圳中學的學區房,最高跌幅達到了29.1%,最低跌幅則爲4.4%。

深圳高級中學學區房,跌幅基本都在四分之一左右。

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深圳實驗學校的學區房,其中長城花園的價格較高點時期跌去了43.08%,不過目前的價格仍接近10萬。

杭州方面,去年8月份錢江晚報就披露過:

學軍小學本部學區房(降幅18.01%)、學軍小學紫金港校區學區房(降幅17.67%)、天長小學本部學區房(降幅17.11%)、保俶塔實驗學校本部學區房(降幅16.46%)、安吉路小學實驗學校本部學區房(降幅15.2%)。

其他城市的學區房價格下跌案例,一搜便是。

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02

頂尖學區房爲何跌幅最大

頂尖學區房價格爲何跌幅最大?因爲它的泡沫最大。

頂尖學區房價格爲何泡沫最大,需求與資金助推的結果。

改革開放以來,爲了大力推進農民進城,加快城市化速度,國家將教育、醫療、公共交通等公共資源集中到了城市,然後又將房子與教育捆綁。

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民衆想要獲得好的醫療資源和教育資源,就必須來城市,而要讓自己的孩子能夠上公立學校,就必須買房。

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轟轟烈烈的四十多年城市化,從某種角度來看,是資源的城市化,和普通民衆買房的城市化。當房子與教育資源捆綁的時候,它早就不是純粹的房子,而是資源,資源便可以金融化。

在這種制度之下,學位越好的房子,越受追捧,有錢的家長都想讓自己的孩子能夠上更好的學校。資本也看到了這個利潤點,所以炒作資本也不斷涌入。頂流學區房變成了天價學區房。

但是,所有的一切,都建立在需求上。無論是炒作、投資還是保值,前提都是需要普通民衆在孩子上學的推動下接盤,從而形成閉環。

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一旦這種需求鬆動,高昂的價格便難以堅守。現如今,就是這麼個局面,一線城市的天價學區房,正在進入大跳水階段。

一言以蔽之,頂尖學區房價格大跳水,根本原因還是需求縮水所致,這裡的需求包括教育需求、投資需求。

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而導致這種需求縮水的原因,主要有三個:

第一,房地產整體行情冷卻。

2021年下半年至今,房地產市場持續下行。

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2022年,全國房地產銷售規模出現歷史最大調整,由“雙18”調整至“雙13”,即銷售面積18億平方米、銷售額18萬億元分別調整至13億平方米、13萬億元左右。

財新網披露,業界普遍預計,按照截至目前的市場情況來看,2023年度銷售規模或將進一步降至“雙12”。

從目前的成交數據來看,國家統計局披露的最新數據顯示:

1至10月份,商品房銷售面積92579萬平方米,同比下降7.8%,其中住宅銷售面積下降6.8%。商品房銷售額97161億元,下降4.9%,其中住宅銷售額下降3.7%。其中,10月份單月,全國商品房銷售面積爲7773萬平方米,環比下滑28.4%;商品房銷售金額8091億元,環比下滑26%。

來源:國家統計局

8月末展開的新一輪全面救市,沒有改變成交縮量的方向,甚至連調整幅度都沒有縮小。

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12萬億的市場規模,可能還不是底,此前市場普遍預測,未來我們的房地產市場成交額進一步下降,同時在老舊住宅更新需求平衡之下,未來市場的成交額可能會長期維持在10萬億規模左右。

房地產整體行情縮水,泡沫巨大的頂流學區房首當其衝,自然無法置身事外。

第二,學區房遊戲規則改變。

這兩年,學區房的一個新的遊戲規則在越來越多的城市推進,就是教師輪崗制度。

本號之前也多次寫到過。

目前已經有北京、上海、深圳、南京、常州、徐州、煙臺、大連、無錫、合肥、西安、三亞等城市或者城市的某個區正式官宣,開啓教師輪崗。

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其中的典型代表是北京。

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早在2021年,北京率先在東城和密雲兩個區試點,當年年底就擴展到了6個區。2022年7月份,北京更是直接梭哈,全市16個區全面開展教師輪崗。

教師輪崗制度,是懸在天價學區房頭頂上達摩克利斯之劍,是一個長期威脅。

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但高價學區房的最大利空,則是接下來要說的第三點,新生兒人口轉向。

03

人口轉向纔是學區房最大的利空

中國的新生兒人口,早就在2016年就見頂,令很多人沒想到的是,之後的下降速度。

製圖:城市財經;數據:國家統計局

去年出生人口跌破了千萬,只有956萬,相比於2016年的高點,下跌了46.4%。

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上海的新生兒人口走勢,與全國大體一致。

製圖:城市財經;數據:上海市統計局

隨着新生兒人口跌破千萬,去年的出生人數低於死亡人數,最終導致全國人口首次負增長,減少了85萬人。

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新生兒人口不斷減少的效應,目前已經顯現,正在衝擊幼兒園和小學的學生數量和學校數量。

幼兒園方面:

教育部數據顯示,2022年,全國共有幼兒園28.92萬所。這一數量相較於2021年減少了5600多所。這是過去15年以來,全國幼兒園數量首次負增長。

小學方面:

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教育部數據顯示,2022年全國共有普通小學14.91萬所,比上年減少5162所,下降3.35%。另有小學教學點7.69萬個,比上年減少6690個。小學階段招生1701.39萬人,比上年減少81.19萬人,下降4.55%;在校生1.07億人,比上年減少47.88萬人,下降0.44%。

學校數量、在校生數量、招生數量都在減少。

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可見,新生兒人口減少已經引發了幼兒園和小學關停潮上演。未來初中、高中乃至大學數量也都會隨着時間推移,被次第影響。

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孩子數量少了,學區房的需求自然下降,沒有了雞娃的家長接盤,頂流學區房的炒作就無法形成閉環,價格焉能不下行。

最關鍵的是,這個利空,會隨着時間推移,持續發揮作用。

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觀點網訊:11月27日,寧波餘姚市成功出讓2宗相鄰商住地。

觀點新媒體獲悉,寧波舜通集團有限公司以底價11.38億元包攬這2宗地塊,地塊位於陽明街道商住地,地塊總出讓面積150畝,總建築面積17.97萬平方米。

其中,豐山路南側、西石山路西側地塊出讓面積45703平方米,容積率1.8,建築面積82265.4平方米,成交樓面價6333元/平方米。

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豐山路南側、玉立路東側地塊出讓面積54131平方米,容積率1.8,建築面積97435.8平方米,樓面價6334元/平方米。

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2宗地塊位於餘姚中心城區,周邊配套齊全。有餘姚市新城市小學、富巷小學、舜水小學、舜水中學等教育資源,龍鼎商業廣場、舜大廣場、富達廣場、華聯金泰百貨等商業配套,以及餘姚中山醫院、餘姚第三人民醫院等教育資源。

同日,寧波寧海縣掛牌1宗商住地,預計12月19日出讓。地塊起價76017.66萬元,起始樓面價6250元/平方米。

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據悉,該地塊爲寧海縣桃源街道22-11地塊,出讓面積65745平方米,容積率1.2-1.85,建築面積121628.25平方米。

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掛牌文件顯示,競得人競得地塊後,無條件同意寧海縣新時代城市建設投資有限公司作爲團購代理人統一團購,團購具體要求如下:團購商業用房不小於7000平方米,團購價6500元/平方米,位置位於學勉路東側、天明東路南側的轉角處,主樓層數不得高於8層,一層層高不小於3.5米,主樓頂層層高不小於5米。

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爲紓解竹科交通,國發會委員會今(27)日審議通過「國道1號楊梅至頭份段拓寬工程」,建設總經費較原先暴增近二倍,達1,314.15億元,預期2032年8月底完工。記者黃羿馨/攝影

爲紓解竹科交通,國發會委員會今(27)日審議通過「國道1號楊梅至頭份段拓寬工程」,建設總經費較原先暴增近二倍,達1,314.15億元,預期2032年8月底完工。

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此外,國發會今也就整體公共建設計劃執行情形提出報告,截至10月底經費執行4,808億元,經費達成率爲71.74%,均續創近16年同期新高。

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國發會主委龔明鑫指出,公共建設推動已進入最後衝刺階段,部分經費達成率欠佳,是因配置較多經費於年底前執行,將增加經費執行風險及不確定性,除有惡書付款條件或情事外,請主管部會督導確認計劃工作排程及年度經費配置的合理性,彈性運用建設資源,加強提升經費使用效率,避免過度集中於最後二個月執行,影響年底經費執行績效,務必達成96%很具挑戰的高標準。

交通部高速公路局局長趙興華表示,「國道1號楊梅至頭份段拓寬工程」建設總經費增加主要是因爲近2、3年營建物價持續攀高,以及原先規劃的隧道段面工程由原先的單向二車道,增加爲三車道,盼更能有效提升新竹路段國道服務水準。

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國發會表示,委員會議審議通過行政院交議的交通部陳報「國道1號楊梅至頭份段拓寬工程」建設計劃,全案將陳報請行政院覈定。未來透過主線拓寬及高架分流等方式,預估可轉移平面主線30%以上交通量,有效提升國道1號楊梅至頭份路段國道服務水準。

國發會指出,國道1號新竹路段沿線周圍設有新竹工業區、新竹科學園區等產業園區,在大量就業機會吸引人潮進駐新竹生活圈的趨勢下,所衍生的通勤及工作旅次需求,已經造成該路段重現性的壅塞。在交通部高速公路局透過時段性開放路肩增加國道容量等措施下,仍然因新竹地區交通需求過於龐大,持續影響國道主線車流。因此,該案規劃自五楊高架路段末端起至頭份交流道前,全長約36公里,辦理國道1號主線拓寬及高架化等工程。

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國發會強調,高速公路建設與整體都會區域發展息息相關,國道1號因應臺北及桃園都會區的發展,分別辦理汐止五股段及五股楊梅段的高架拓寬工程,並且有效解決臺北至桃園路段壅塞的狀況。此次楊梅頭份段拓寬工程即爲參考前述案例,透過高架拓寬方式,將城際間中長程旅次及都會區內交通旅次分流,提升國道新竹路段交通服務水準,同時,進一步串連五楊高架路段後,將可提供北臺灣中長途旅次更快速順暢的國道服務,有助於北臺整體區域發展及產業佈局。

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加快新型基礎設施建設 打通經濟社會發展的信息“大動脈”

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今年以來,我國以“東數西算”工程爲牽引,加快推進信息基礎設施建設,提高算力對人工智能、數字經濟等的支撐能力,助力經濟高質量發展。

這兩天,在廈門大街小巷,500輛智能網聯客車正在進行城市交通、駕駛信息等數據的採集。500輛車,每輛車9路攝像頭,實時採集大量視頻數據,正在以每秒100G的速率傳輸到2000多公里外寧夏中衛的閩寧雲專屬數據中心。

中國聯通“閩寧雲”算力中心工程師 殷曉輝:我們現在可以實現東部數據毫秒級“西算”,如果以數據中心爲圓點,畫一個2000公里半徑的圓,全國大多數大中型城市都在這個範圍之內,可以滿足未來分佈在全國各地的無人駕駛數據傳輸計算的需求。

像這樣將東部算力需求有序引導到西部的“東數西算”工程,正在穩步推進。目前,全國8個國家算力樞紐節點建設已全部開工,10個國家數據中心集羣同步佈局。西部地區新開工建設的數據中心項目數量穩步增長,我國算力集聚效應初步顯現。

工業和信息化部信息通信發展司副司長 趙策:新型基礎設施是實現創新發展的重要基石和堅實保障,從而推動我國加快轉向以技術創新驅動效率提升、產業升級和經濟增長的發展方式。

近年來,《“十四五”國家信息化規劃》《數字中國建設整體佈局規劃》等一系列頂層設計相繼出臺,明確提出要打通數字基礎設施大動脈,要優化數據中心建設佈局,提升跨區域算力調度水平。各地加快新型基礎設施建設,廣東提出到2025年實現智能算力規模全國第一,核心產業規模突破3000億;上海啓動全球雙萬兆城市建設,新型基礎設施框架體系2026年基本建成。

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數據顯示,今年上半年,我國新型基礎設施建設投資同比增長16.2%,其中5G、數據中心等投資增長13.1%,工業互聯網、智慧交通等投資增長34.1%。當前,超過300個城市啓動千兆光纖寬帶網絡建設,國家新一代人工智能創新發展試驗區已經達到17個。我國建成了全球規模最大、技術領先、性能優越的數字基礎設施,整體水平實現跨越式提升。

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中國信息通信研究院技術與標準研究所總工程師 黨梅梅:我國新基建正在呈現網絡佈局不斷優化、網絡傳輸能力不斷增強、算力能力不斷提升的態勢。當前,我國算力總規模居全球第二,保持30%左右的年增長率,正在助推產業數字化蓬勃發展,爲經濟社會高質量發展提供有力支撐。

今年前十個月,我國服務行業的5G虛擬專網數接近2.8萬個,是上年同期的1.3倍;以雲計算、大數據等爲主的新興業務實現收入3012億元,同比增長20.5%;“5G+工業互聯網”在建項目數超8000個,5G應用已融入67個國民經濟大類。據測算,2022年我國算力核心產業規模達到1.8萬億元。算力每投入1元,帶動3至4元的GDP經濟增長。

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未來,我國將加速統籌推進網絡基礎設施、算力基礎設施、應用基礎設施等建設,讓發展成果惠及全體人民,爲我國經濟高質量發展注入強大動力。

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臺灣房價高不可攀。(圖/報系資料照)

雙北市房價居高不下,預算不夠的人只能朝外圍蛋白區着手,有網友透露自己在東區上班,買房預算只有700萬,想在「淡水或基隆」買房,貼文引發網友討論。

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原PO在「買房知識家 A你的Q」臉書發文表示,他上班地點在忠孝新生附近,預算700萬想買電梯2房加車位的產品,上房屋交易網尋找後,發現比較有可能買得起淡水跟基隆。

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原PO說,他本來想看基隆中山區/安樂區/信義區的房產,可是身邊朋友都說,買基隆不如買淡水、八里,他詢問網友的意見,會建議買哪邊?

網友看法不一,多數選擇淡水、八里,「推淡水,除了交通問題外,其餘都勝過基隆」、「買基隆會後悔,常常每天下雨,淡江大橋在一年左右就通車了,交通會改善蠻多」、「市容差太多了,淡水比較悠閒,比較美」、「八里不錯,騎個車過關渡橋就到竹圍站了,房價很親民」。

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也有網友推薦基隆,「基隆、淡水我都住過3年以上,我推基隆」、「買淡水除非在士林北投上班,不然出門隨便都要40分鐘起跳,開車要提早1小時以上出門」。

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中國聯通:陳忠嶽已出任中國聯通集團董事長、黨組書記

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新京報貝殼財經訊 11月26日,中國聯通公告,公司11月25日接獲控股公司中國聯通集團的通知,公司董事兼總裁陳忠嶽已出任中國聯通集團董事長、黨組書記。公司將按照程序積極推進公司董事長選舉工作。

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元隆雅圖:11月22日召開董事會會議

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每經AI快訊,元隆雅圖(SZ 002878,收盤價:18.1元)11月22日晚間發佈公告稱,公司第四屆第二十五次董事會會議於2023年11月22日在公司會議室以現場結合通訊方式召開。審議了《關於公司2020年股票期權激勵計劃首次授予部分第三個行權期行權條件成就的議案》等。

2023年1至6月份,元隆雅圖的營業收入構成爲:營銷行業佔比87.28%,特許紀念品經營佔比12.72%。

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元隆雅圖的董事長、總經理均是孫震,男,59歲,學歷背景爲本科。

截至發稿,元隆雅圖市值爲40億元。

1. 近30日內無機構對元隆雅圖進行調研。

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每經頭條(nbdtoutiao)——涉嫌開設賭場罪,鬥魚CEO陳少傑被逮捕!半月前已被傳失聯,公司股價已跌超90%…

(記者 曾健輝)

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免責聲明:本文內容與數據僅供參考,不構成投資建議,使用前請覈實。據此操作,風險自擔。

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國務院:支持符合條件的金融機構和企業赴境外發行綠色債券

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北京商報訊(記者劉四紅)11月23日,國務院發佈關於《支持北京深化國家服務業擴大開放綜合示範區建設工作方案》的批覆,原則同意《支持北京深化國家服務業擴大開放綜合示範區建設工作方案》(以下簡稱《工作方案》)。

其中提出,促進金融服務綠色低碳循環經濟發展。培育和豐富綠色金融體系。支持國內外綠色金融標準認證及評級機構在京發展。支持北京綠色交易所建設全國統一的溫室氣體自願減排交易中心,逐步豐富交易產品種類。完善企業碳賬戶體系,優化與碳排放量掛鉤的環境權益價格發現機制。推動有條件的金融機構不斷提高環境信息披露水平。完善統計、信用體系,支持、推動綠色金融發展。推動綠色金融標準制定和執行,探索開展與國際接軌的綠色債券評級等標準應用,鼓勵信用評級機構開展綠色債券評級服務。支持符合條件的金融機構和企業赴境外發行綠色債券。提升綠色信貸、綠色保險等綠色金融專業服務能力。推動包括溫室氣體自願減排交易在內的各類綠色資產交易。支持北京探索環境、社會和治理(ESG)評價標準制定工作,支持企業自願遵循環境領域與國際通行標準和指南相一致的企業社會責任原則。

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外資終結連3日買超,廣錠股價連2日觸及漲停價並登年初高檔後,週五衝高翻黑收跌0.10%,48.8元,仍守住短中期均線。

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廣錠出貨回升,3月營收0.48億元,年減50.99%、月增39.65%;第一季營收1.23億元,年減49.81%、季減54.53%。法人預估,第一季工作天數減少,營運與同業一樣呈現下滑,但第二季起有望逐步增溫。

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新冠疫情趨緩下,多國都逐步鬆綁邊境,博弈板塊也復甦在望。廣錠指出,後續還是需要看各國開放博弈需求狀況,市場需求、訂單樂觀以待。除了博弈機臺業務回溫在即,儲能系統業務也可望觸底回升,在疫前與普威開始簽約代工儲能櫃,雖然目前業績仍無顯著成長,但未來綠電需求確立情況下,長期業績逐步發酵,且毛利率呈現上揚走勢,今年營運具轉機性,擺脫谷底向上趨勢在望。

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11月24日,上海市委組織部發布的上海市市管幹部任職前公示顯示,上海銀行行長、黨委副書記、副董事長朱健;上海銀行黨委副書記、副行長施紅敏;中國太保總經理、黨委副書記傅帆,海通證券黨委副書記趙永剛均擬任市管企業正職。

證券時報記者梳理髮現,上述進行任前公示的四名金融機構高管,均有着豐富的金融業從業經歷。其中,朱健2020年10月被任命爲上海銀行副董事長、行長,而在履職上海銀行之前,他是國泰君安證券的副總裁。此前,他在上海證監局任職多年,曾任上海證監局副局長。

除了行長外,上海銀行副行長施紅敏的職位也將發生變動。公開信息顯示,在履職上海銀行之前,施紅敏是一名建行老兵,曾任建設銀行計劃財務部財務處副處長、綜合處副處長,建設銀行股份制改革領導小組辦公室財務組副處長,建設銀行計劃財務部政策制度處高級經理,建設銀行上海市分行第一支行副行長,建設銀行信用卡中心會計結算部高級經理,建設銀行信用卡中心黨委委員、總經理助理、副總經理等。

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傅帆則在資產管理、保險等金融領域有豐富的職業經歷。公開資料顯示,傅帆曾任上投實業投資公司副總經理,上投摩根副總經理,上海國際信託總經理、副董事長,上海國有資產經營有限公司董事長,上海國際集團董事、總經理。

逆襲

趙永剛則先後在保險和證券金融企業擔任高管,除了在海通證券擔任高管,其也曾長期在中國太保任職,曾至副總裁。

值得一提的是,上述四名職位擬變動的高管,涉及的三家金融機構——上海銀行、中國太保、海通證券均爲上海市屬金融機構。而近日,上海另一家市屬金融機構國泰君安也傳出高管職位變動信息。

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加上前不久剛經歷高管大變動的浦發銀行,這意味着,在6家上海市屬金融機構中,已有5家今年已發生或即將發生高管變動。

今年9月,時任浦發銀行董事長鄭楊和行長潘衛東,雙雙辭去在浦發銀行的相應職務,建行老將張爲忠接棒浦發銀行董事長。

目前,上海正實施國企改革深化提升行動。根據今年年初的上海市政府工作報告,上海將持續深化國資國企改革創新,實施建設世界一流企業六大強企計劃,優化國有投資運營公司功能,實施新一輪提高國有上市公司質量行動,深化職業經理人薪酬制度改革,完善“1+3+N”監管體系。

責編:葉舒筠

校對:王朝全

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大麻將取代比特幣,成爲投資界新寵兒?(圖/美聯社資料照)

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加拿大參衆兩院通過大麻合法化,並訂於10月17日正式實施。其實,加拿大早已和美國部分州一樣,開放醫療用大麻,而今年再擴大開放娛樂用途的大麻,成年人可在實體店面或網路上購買乾燥大麻、大麻油,或種子自己種植(不包括加工產品如大麻餅乾)。雖然反對大麻合法化的抗議聲浪持續,但姑且不論大麻合法化的正當性,加拿大已成爲全世界第2個全面開放大麻合法化的國家,第1個是南美洲的烏拉圭。

開放大麻合法化後,意味着加拿大將成爲目前世界最大的大麻消耗國,而眼看政策纔要放行,加拿大大麻產業卻已儼然成形。華爾街分析師認爲,加拿大休閒大麻產業市場規模上看50億美元,還不包括美國境內醫療用大麻的銷售額,嗅到產業發展契機,大麻概念股更是如日中天飆漲,華爾街甚至稱「大麻概念股已取代比特幣成爲投資界的新寵」。

概念股飆漲 投資界新寵兒

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8月中旬,知名啤酒品牌Corona的製造商Constellation Brands宣佈擴大投資加拿大最大大麻製造商Canopy Growth40億美元,持股比率升高至38%。市場傳言是要合作研發大麻飲品,帶動Canopy Growth股價單日大漲40%,目前累積漲幅超過50%,公司市值超過112億美元。

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緊接着,9月18日,美國緝毒局(DEA)批准加拿大大麻製造商Tilray進口醫療級大麻,給美國加州大學聖地牙哥分校進行臨牀研究,帶動Tilray股價在9月19日暴漲,盤中最高漲幅達94%,收盤時仍有38.12%的漲幅,股價突破2百美元。Tilray今年7月纔在那斯達克掛牌上市,掛牌價17美元,以9月的高點214美元計算,掛牌兩個月內漲幅就高達11.6倍,目前市值超過146億美元。

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以大麻概念股爲成分股的ETF今年更是大賺不少。2017年4月由富達(Fidelity)在加拿大發行的Horizons Marijuana Life Sciences Index ETF(HMMJ),當時市值大約7.58億美元,隨着啤酒製造商Constellation Brands 宣佈投資大麻商Canopy Growth後,ETF今年9月市值正式突破10億美元大關,1年半時間漲幅超過3成。另外,在紐約交易所上市的另類獲利指數ETFMG Alternative Harvest ETF(MJ),今年8、9月間漲幅超過7成,不過因先前波動太大,今年迄今報酬率僅1成左右。…【更多精彩內容,請見《財訊雙週刊》】

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觀點網訊:近日,京東法拍上架了名爲“深圳市南山區西麗街道留仙洞總部基地二街坊國有建設用地使用權[權證號:粵(2021)深圳市不動產權第0124276號]及地上物”的標的物,將於12月19日10時開拍。

觀點新媒體獲悉,該標的物所處的宗地,是2021年5月深圳首批集中供地出讓時,龍光打敗招商、萬科特建發聯合體後,以69億元斬獲的南山西麗T501-0101人才房用地,該地塊的溢價率達44.96%。

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目前這宗地的使用權被掛上法拍平臺。據京東法拍,本次拍賣爲第一次拍賣,評估價約爲63.48億元,起拍價約爲52.69億元。這意味着,起拍價相當於評估價的8.3折,相當於地價的7.6折,兩年虧損了約16.3億元。

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根據規劃,該宗地土地用途爲商業用地和二類居住用地,有辦公、商業、酒店等規劃;居住用地上則建設爲可售人才住房,建成後基準售價不高於52800元/㎡,最高售價不高於55400元/㎡,可提供可售人才房套數960套,其中65平米兩房不少於750套,80平米的三房不少於210套。

另外評估報告中提到,目前周邊一層街鋪售價爲10萬-14萬元/㎡,辦公售價爲4.5萬-6萬元/㎡,住宅售價爲8萬-11萬元/㎡,空置率一般,交易活躍度較活躍。這意味着,該項目周邊土地的房產價值較高,項目未來可售的人才房價格則只有周邊的6折左右。

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項目工程現場處於暫緩施工狀態,綜合考慮確定估價對象在建工程綜合形象進度約爲5.8%。

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主計總處昨天公佈「一一二年人力運用調查」統計結果,發現今年非典型工作者人數(部分工時、臨時性或人力派遣)重新站上八十萬大關,來到八十點六萬人,較去年增加八千人,是近四年最多,但就業人數佔比百分之七點○一則較去年略降。

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官員解讀,以往非典型工作者呈現直線增加趨勢,自一○九年疫情後,受衝擊的廠商優先減少部分工時及臨時性工作機會,因此非典工作者連續兩年減少,去年起微增一千人,今年再增八千人,主要是疫情趨緩,住宿、餐飲業釋出大量人力需求,部分工時就業者增加。

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至於從事非典工作原因,仍以「職類特性」(指該項工作多具臨時、短期等工作特質,如營建工)卅點七萬人、佔百分之卅八最多,其次是因「兼顧家務」,佔百分之十七。

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主計總處國勢普查處副處長陳惠欣表示,自一○八年起調查非典工作者想改做全時、正式工作比率,意外發現不想改做全時或正式工作比率明顯上升,從一○八年的百分之七十八、一一一年百分之八十一,今年上升到百分之八十五,這與國人愈來愈傾向彈性多元工作型態有關,另外學生也會選擇部分工時以兼顧學業。

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「以客戶為中心」獲肯定 凱基證券奪客服大獎「最佳客戶服務企業」

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凱基證券打造「以客戶爲中心」的服務,獲頒臺灣客服中心發展協會「2023 CSEA卓越客服大獎」公司類「最佳客戶服務企業」獎,爲今年唯一獲得該項大獎的券商。

CSEA卓越客服大獎素有「臺灣客服界金馬獎」美譽,肯定獲獎企業推動客服發展的努力,凱基證券優質的客戶服務繼獲頒臺灣客服中心評鑑「證券業金獎」、旺旺中時金融服務評鑑大賞「服務品質獎」後再次勇奪此項殊榮。

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凱基證券經紀暨財富管理通路處主管孫成保表示,凱基證券將每一位客戶都視爲重要且獨特的,透過導入 NPS(Net Promoter Score,淨推薦分數)問卷即時回饋系統,深入瞭解客戶滿意度,最重要的是持續傾聽客戶的聲音,更將客戶的回饋與肯定公告於官網「公平待客專區」中,感謝客戶對於前線同仁的努力給予肯定。

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同時透過教育訓練持續深化,全方位建構更優質的金融消費者服務,確實保障金融消費者的最大權益。

在數位體驗方面,凱基證券將數位科技結合客戶服務,從開戶、線上看盤、App下單,均設計智能客服的服務,隨身e策略App更提供視訊服務,讓客戶在遠端也能感受到真人般的服務溫度。

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至於客戶溝通,凱基證券從客戶重要權益事項說明、客服到申訴管道,委請專業顧問設計一系列服務禮儀準則,傳授溝通技巧並擴展至所有第一線人員,亦將禮儀應對技巧訓練課程列入新人必修習的重要課程,更設計服務禮儀隨身小卡,提倡「服務生活化、生活服務化」準則。

凱基證券將持續秉持「公平同理,待客如己」的服務理念,落實金融消費者保護、善盡企業社會責任,確保所有商品及服務均能落實公平待客原則,將其內化爲企業核心文化,用心維護消費者權益,致力關懷弱勢族羣,提供客戶專業有溫度的金融服務。

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近期美元市場利率仍持續維持在相對低檔,市場供需兩端各存在籌、投資需求,國際債券市場延續去年之熱度,截至8月17日國際債券市場共發行150檔,總髮行量約332.03億美元,發行檔數相較去年同期之136檔增加10.29%,但發行量與去年同期之發行量459.86億美元相較,減少27.8%;櫃買中心表示,除因去年有以色列及卡達等大型主權債發行案外,去年同期提前贖回之金額較高,致保險業可投資額度增加而推高整體發行金額,但若以流通在外發行規模之增加速度來看(發行金額扣除提前贖回及到期金額),截至8月17日市場發行規模增加之金額爲179.35億美元,與去年同期增加之68.96億美元相較,大幅成長160.08%,顯示國際債券市場持續熱絡,流通在外發行規模持續擴大。

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根據統計,今年發行案件美元計價債券共計118檔(304.82億美元)、人民幣計價債券共計13檔(135.75億人民幣)、南非幣計價債券共計8檔(27.95億南非幣)以及澳幣計價債券共計11檔(5.70億澳幣)。

此外,今年已有墨西哥政府、智利政府、阿布達比國家能源公司、MDGH GMTN (RSC) Ltd.、新韓信用卡公司及卡達石油公司等發行人首度參與發行,也顯示我國國際債券市場已成爲國際間重要的債券籌資市場之一,而在異質性發行人種類持續增長下,預期110年度國際債券市場之廣度及深度均將持續提升。

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格斯科技總部。格斯官網

電池製造商格斯科技(6940)中壢廠5月盛大開幕,並宣佈下半年開始投產,不過月營收迄今未反應新廠貢獻,據瞭解,主因是主要日系客戶計劃調整而打亂工廠驗證量產進度,內部預估最快2024年首季量產交貨,公司也強調2024年底產能1GWh進度不變。

格斯科技斥資40億元於今年5月盛大舉行中壢超級電池工廠開幕典禮,當天冠蓋雲集,包括立法院副院長蔡其昌、桃園市副市長王明巨、經濟部工業局副局長楊志清都到場祝賀,而由於客戶已在手,產能即將投產,被外界封爲是「彎道超車的電池新創」。

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不過,格斯原本計劃是今年下半年開出250MWh產能,2024年中達成1GWh滿載,但從營收反應來觀察,目前並不顯著,格斯公告10月營收532萬元,雖然已經連續兩個月業績比上月正成長,但今年月營收高峰是7月543萬元,下半年中壢廠產能開出的效益並不明顯,累計前10月營收2,560萬元,年減44.9%。

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格斯內部透露主要是因主要客戶驗證產線計劃調整,導致產線換線費時,加上初期建廠在自動化與物流系統串接上需要時間拉高學習曲線,故預計最快2024年首季末可以順利量產,對營收產生貢獻。

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據瞭解,格斯產線原規劃有先後驗證的產品客戶,但客戶臨時通知延後驗證進度,另一家客戶通知修改產品規格,導致原本的產線稼動規劃要大改,使中壢廠下半年仍在產線調整期,預計1GWh全能量產時間在2024年底,屆時年產能上看600萬顆,月產能50萬顆電池。

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格斯掌握自主研發及量產技術,專注鈦酸鋰電池及高鎳三元電池生產,以軟包產線滿足日本與歐洲客戶,目前手握訂單,被視爲創立8年就要挑戰大鯨魚的精銳新創,目前格斯正計劃辦理現增,預計11月底進入募資期,每股暫訂35元,預計募資30億元左右,除做中壢廠設備添購,目標2024年機臺全面進駐,2025年是全能量產的第一年,另部分資金將用於新品研發。

格斯計劃開發新品包括:提升高鎳三元電池能量密度達340Wh/Kg,以供飛行載具及乘用車使用,其次投入膠固態鋰離子電池生產,應用高離子導電樹脂(NAEPE)材料取代易燃的純液態有機電解液,提高電池安全度。開發次世代LTO鈦酸鋰電池芯,提高電壓至3.15~3.2V。

根據格斯規劃,2024年營收目標4.2億元,到2025年仍處於虧損,但逐年縮減,2026年營收將衝上16.77億元達經濟規模,帶動全年轉虧爲盈。

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格斯開發LTO鈦酸鋰電池具備高安全性與超長壽命、快速充放電,廣泛用於車載及無人機等工具上。格斯官網

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(記者 曾健輝)

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11月22日,一段市民擡擔架到銀行辦理業務的視頻在網絡流傳,引發關注。11月22日下午,視頻中的重慶農商行忠縣支行相關網點負責人楊先生迴應上游新聞(報料郵箱:[email protected])記者稱:”其實之前工作人員已與客戶熬女士的姐姐溝通好了,可以上門服務辦理業務,但熬女士丈夫江先生沒及時接聽到電話,就把人擡到了分理處。”楊先生稱,因爲客戶沒有帶齊證件業務沒辦法當場辦理,今天分理處的工作人員已經完成了上門服務。

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視頻中的當事人江先生告訴記者:”我的手機喇叭一直都有點問題,接聽電話聲音小,沒聽到她姐姐在銀行打聽到的情況,就還是把老婆擡去了。”江先生表示,網絡流傳的視頻其實源於誤會。

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楊先生稱,經瞭解,客戶熬女士想到銀行辦理社保卡激活業務,由於熬女士身體原因不能自行行走,其姐姐於11月22日早晨到分理處諮詢相關情況,分理處的工作人員回覆可以提供上門服務。熬女士姐姐隨後致電熬女士的丈夫江先生,但電話沒人接聽。江先生以爲必須妻子親自去辦才行,便直接把熬女士擡到了分理處,但相關手續的證件又沒帶齊,銀行工作人員隨後上門爲熬女士辦理了服務。

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重慶農商行表示,將始終深入學習貫徹中央金融工作會議精神,一如既往堅持以人民爲中心的價值取向,把金融服務實體經濟作爲根本宗旨,全力落實重慶市委、市政府工作部署和金融監管各項要求,持續提升金融服務水平,爲社會各界提供更加及時、高效、優質、便捷的金融服務,切實提升人民羣衆金融服務的獲得感、幸福感、滿意度,以高質量金融服務助力經濟社會高質量發展。

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21世紀經濟報道記者 吳抒穎 深圳報道

繼廣州多次鬆綁樓市調控之後,深圳終於在房地產政策上有實質上的調整。

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21世紀經濟報道記者獲悉,2023年11月22日,深圳有關部門發佈通知,從11月23日起,深圳調整二套住房最低首付款比例。其中,二套住房個人住房貸款最低首付款比例由原來的普通住房70%、非普通住房80%統一調整爲40%。

與此同時,深圳住建局也發佈關於調整享受優惠政策普通住房認定標準的通告,其中表示,經深圳市政府同意,將深圳市享受優惠政策的普通住房標準調整爲:住宅小區建築容積率1.0以上(含1.0),且單套住房套內建築面積120平方米以下(含120平方米)或者單套住房建築面積144平方米以下(含144平方米),自2023年11月23日起執行。

深圳本次對房地產政策作出調整主要在兩個方面,一個是降低二套房的首付比例,另一個則是對普通住宅的認定標準,這將降低商品房交易的稅費。相關部門表示,這次調整旨在更好滿足居民剛性和改善性住房需求。

根據樂有家方面的計算,以總價800萬的住宅爲例計算,新政前它屬於非普通住宅,新政後屬於普通住宅,二套房首付壓力直接減少320萬。

普通住宅認定方面,樂有家指出,此次深圳普通住宅認定標準的調整爲取消750萬豪宅線,主要利好的是此前總價在750萬以上的購房者。新政後以750萬總價、套內面積低於120平方米、未滿5年且買賣雙方家庭非唯一的房屋爲例,可節省稅費40萬,爲改善型家庭實打實的降負。

在市場低迷的背景下,深圳此前在房地產政策上有所微調,但效果不明顯。

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樂有家研究中心公佈的數據顯示,今年10月,深圳新增一手住宅預售40.5萬平方米,庫存量仍維持在近500萬平方米的高位,去化週期上升至18.5個月。成交方面雖有起色,但也仍在低位,當月,深圳一手住宅預售成交2654套,環比上漲28%。

二手房市場方面,據深圳市房地產中介協會披露數據,截至10月30日,深圳市共有58179套有效二手房源在售,處在較高水平。今年10月,深圳過戶成交2774套住宅,環比上漲16%。樂有家研究中心認爲,與新房相似,二手房交易流程長,過戶數據滯後性更大。10月的過戶數據更多是三季度成交單的體現,也驗證了此前二手樓市在新政刺激下的好轉。

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價格方面,今年10月,深圳二手房成交價環比下跌2%。據樂有家統計,今年10月成交的二手房源裡,已經有超7成是低於政府參考價售出,這一佔比與9月相比大幅度提升了10個點,與今年1月比更是近乎翻倍的增長,顯示市場議價空間加大,業主讓利更加明顯。此外,10月深圳全市二手房掛牌價環比下跌0.8%,跌幅與9月持平。

在土地出讓條件上,深圳也進行了相應的調整。11月16日,深圳公共資源交易公共服務平臺掛出兩則土地使用權出讓公告,其中,位於深圳市龍華區的宗地出讓條件提及“宗地商品住房銷售價格,請意向競買人徑詢深圳市住房和建設局”。這也意味着,深圳在土地出讓中未再明確提出銷售限價。

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樂有家方面分析稱,從8月底以來,深圳陸續出臺包括認房不認貸、房貸利率下調,疊加此次二套房首付標準降低和豪宅線提升的政策,這些組合拳有助於進一步降低改善人羣購房門檻,充分激活改善需求。

“這幾年深圳市場熱度有轉移,年底一般有婚房、購買學區房需求的剛性需求,市場熱度會有所提升,在目前樓市整體低迷的情況下,此次政策發佈能進一步帶動商品房市場的整體活躍,提振信心;此次政策出臺是基於對深圳購房人羣痛點的深入洞察,政策出臺後有利於更多剛需及改善型家庭享受稅收優惠政策,進一步降低剛需購房成本,充分滿足合理住房需求。”樂有家續指。

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瑞銀看中國大陸智慧機

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瑞銀證券指出,估計今年中國大陸智慧機的雙11銷售量將年減5~10%,今年第4季需求會趨於穩定,到明年第1季庫存會降到非常低。在相關供應鏈中,瑞銀看好聯發科,投資評等爲「買進」,目標價815元,對穩懋的投資評等則是「中立」,目標價120元。

瑞銀髮布報告「中國智慧機能見度改善了嗎?」指出,今年中國雙11的智慧機銷售量估計比前一年下滑5~10%,銷售額減幅將再多一些,主要是因爲低階的5G/4G銷量較高。今年第4季,整體需求會穩定,與今年上半年下滑14.1%相比,已大幅改善,到明年第1季庫存會非常低。

瑞銀對中國智慧機2023年的需求前景較樂觀,今年預估將下滑16%,但估計明年將成長3%。瑞銀預估,明年的更換新品週期將更明顯。在今年下半年,通路庫存(包括成品和關鍵零組件)將大幅消化,明年第1季底到第2季,可望出現回補庫存現象。此外,最近數週,中國消費者需求出現利多因素,包括防疫政策、房地產利多政策及電子商務數據改善。

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瑞銀很早就指出,中國智慧機庫存會在今年下半年逐漸消化。瑞銀最新行業調查顯示,到明年第1季底,中國智慧機OEM的成品庫存有望降至正常或非常低的水準。在非記憶體半導體出貨量普遍穩定之前,甚至可能出現中國智慧機採購先回升。

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至於相關臺廠,雖然聯發科股價10月下旬以來已大幅反彈,但瑞銀仍認爲聯發科的風險報酬很有吸引力,以明年的獲利來預估,給予13倍的本益比。穩懋則要面臨來自中國的競爭,但產能利用率可望從今年第4季及明年第1季的低檔反彈,以明年獲利來預估,瑞銀給予19倍的本益比。

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黃天牧22日一早帶隊金管會銀行局局長莊琇媛、證期局局長張振山、銀行局副局長童政彰赴中信銀行視察臨櫃關懷阻詐執行情形並向行政院院長陳建仁簡報阻詐政策與成果。圖/顏謙隆

聯準會放鷹,美股主要指數21日收低,連帶臺股22日也同步走低,早盤指數一度下跌122.2點、失守17300點關卡,終場收在17,310.26點。金管會主委黃天牧22日指出,臺股基本面良好,上市櫃今年前三季獲利雖有所衰退,但主要是去年基期高所致,證期局局長張振山進一步點出二關鍵,一是臺股目前是「震盪向上」的趨勢,上市櫃獲利也有逐季好轉趨勢。

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張振山表示,臺股起起伏伏很正常,投資要看長線、主要還是要看一個趨勢,目前臺股是「震盪向上」的趨勢,且基本面良好,投資人不必太過擔心。

然而,上市櫃今年每一季的營收、雙利呈現雙衰,投資人憂心基本面轉弱。但張振山指出,衰退主要是去年基期太高,目前上市櫃基本面維持良好。

張振山分析,若今年逐季來看,上市櫃第一季獲利是衰退約44%、第二季獲利衰退40%、第三季年減34.58%,其實獲利是有「往上挺高的」。

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據證期局統計,今年首季整體上市櫃公司稅前淨利7,005億元,年減高達44.54%、第二季整體上市櫃公司稅前淨利1.47兆元、年減縮小至40.89%、第三季稅前淨利2.57兆元、年減再縮小至34.58%。

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證期局統計,今年上市櫃獲利衰退前三大「慘業」是航運業、半導體業、及塑膠工業。航運業前三季稅前盈餘1,257.32億元、年減83%,是上市櫃公司中、衰退幅度最大者;第二大獲利衰退者是半導體業,前三季稅前盈餘9,237.4億元,年減28.7%,第三則是塑膠工業,前三季稅前盈餘262.1億元、年減78%。

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最高3.5%!“開門紅”捲起來,多家銀行提前備戰

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目前銀行三年期整存整取利率在2.2%左右,但個別銀行最高達到3.50%。

“一年一度‘開門紅’啓動了!存款利率達到一年中的最高點,錯過又要等一年了!”近日,《國際金融報》記者發現已有多家銀行密集動員,下達“開門紅”軍令狀,也有銀行工作人員在社交平臺上開啓拉存款模式,各種“喜迎開門紅”的口號層出不窮。

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從銀行宣傳活動來看,高息存款仍是銀行開“卷”的重頭戲,多家中小銀行推出年利率在3%以上的高息存款。相比往年,今年銀行“開門紅”啓動時間提前了。專家指出,居民存款是銀行同業競爭的熱點,2024年依舊屬於不錯的存款環境,銀行在宣傳中也需明確產品種類與風險,避免出現合規問題。

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積極備戰“開門紅”

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在今年存款利率多次下調後,年利率在3%以上的存款產品已十分少見。以國有大行爲例,工商銀行五年期整存整取利率爲2.25%,三年期爲2.2%,而在近期地方銀行“開門紅”活動中,不少存款產品年利率突破3%。

瀋陽於洪永安村鎮銀行近期喊出“大幹100天”的口號,部分一年期存款產品執行利率可達到3.00%,而三年期及以上的整存整取利率甚至可以達到3.50%。該行在公衆號推文中表示,“存款任務到2023年末,必保完成1.5億元,力爭完成3億元,貸款餘額較年初增加4億元;到2024年2月末,存款任務必保完成2.5億元,力爭完成3.5億元”。但至11月21日午間,此條推文顯示爲已刪除。

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某短視頻平臺上,一位豐城順銀村鎮銀行的工作人員將該行存貸款優惠的宣傳海報做成了視頻循環播放。視頻中可以看到,該行“開門紅”活動中,定期存款兩年期的利率爲2.7%,三年期則可以達到3.2%。在普惠貸款方面,信用力度也較大,可提供免抵押30萬元的小商戶信保貸等產品。

“銀行人的‘開門紅’又要開始啦!大家快來找我存錢!”一位常熟農商銀行的工作人員在社交平臺上發帖,並附上了宣傳海報,紅底海報上印着一隻卡通龍的圖案,圖中標示着該行“開門紅”的存款利率,其中20萬元起存的三年期產品利率爲3.00%,而同一期限1萬元起存的產品利率也有2.95%。

此外,也有銀行推出預約產品、存款送糧油米麪等活動,部分國有行也在逐步展開工作。一位國有行工作人員透露,該行已經實際着手相關工作,只是並未冠以“開門紅”的標籤。“現在大家‘開門紅’工作啓動時間都很早,都很‘卷’的。”上述銀行工作人員告訴記者。

啓動時間爲何提前?

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“一般來說,銀行‘開門紅’是在12月初或是1月初才正式啓動。”一位業內人士向記者表示,從近幾年來看,“開門紅”工作開啓的時間似乎越來越早了。就今年的情況而言,11月初,距年底尚有近兩個月,銀行已爭先開始搶灘佈局。

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爲何今年銀行“開門紅”工作啓動時間有所提前?

“2023年初的存款飆升使得各家銀行更加重視‘開門紅’。”上海交通大學高級金融學院副教授李楠分析道,“2022年底,居民存款開始出現飆升的情況,到2023年1月份則出現空前的飆升幅度,這種情況是許多銀行始料未及的。在1月初,某些銀行甚至出現下達年度存款任務才一週,就已超額完成全年任務的情況。”

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李楠指出,2023年度,銀行業在普遍出現“資產荒”的同時,也承受着不良貸款的壓力,預計在2024年度,這種“資產荒”和不良貸款壓力依舊會持續。而居民存款就成爲銀行同業競爭的熱點。“就吸收存款而言,2024年依舊屬於不錯的存款環境。一方面,國家的寬鬆貨幣政策使得貨幣供應量增加;另一方面,股市依舊低迷,不能重拾市場信心,居民存款沒有很好的去處;其三,2024年度雖然經濟開始復甦,但‘資產荒’依舊會在一定程度上持續,社會儲蓄意願依舊強烈。所以,對於期望做出優良業績的銀行行長而言,不約而同地把目標瞄準居民存款。”李楠在採訪中分析道。

值得注意的是,從宣傳內容來看,較高的存款利率也是多家地方銀行的宣傳重點。“目前金融市場上與銀行存款形成替代品競爭的是理財產品,由於理財產品的價格高於銀行存款,對於市場影響力一般、吸收存款能力不足的地方銀行而言,要與理財公司搶奪存款資金,只能提高存款的利率。”李楠表示。

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“銀行存貸一體兩面,部分中小銀行兼顧短期與中長期發展,提升機構服務區域市場能力,提升客戶粘性,經濟活躍了,貨幣創造能力將隨之提升。”光大銀行金融市場部宏觀研究員周茂華指出,“部分銀行積極推動寬信用,也有助於我國經濟加快恢復。”

此外,記者注意到,部分銀行在宣傳內容上對產品類別並不十分明確。例如,某銀行的宣傳單上以大號字體標註着“2024年爆款產品預期收益3.5%至4.1%”,對“收益性”“穩定性”等字眼加以強調,並配以銀行存款利息走勢圖,而僅在下方簡單寫明“財富管理正在進入保險時代”等字樣,並未明確標註產品種類,且有網友就該產品的種類在網上發貼詢問意見。

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“銀行在進行宣傳的時候,必須明確提示理財產品和保險類產品的風險,說明這些產品不在存款保險範圍內,不能把不享受存款保險的理財產品和保險類產品‘模糊’宣傳爲存款,否則必然存在違規風險。”李楠最後提醒道。

本文源自國際金融報

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消息面上,市場消息稱監管機構正在起草一份中資房地產商白名單,可能有50家國有和民營房企會被列入其中,白名單包括新城發展、萬科和龍湖地產等,但尚未最終確定。在列的企業將獲得包括信貸、債權和股權融資等多方面的支持,這一白名單較今年年初具有系統重要性優質房企的範圍有所擴大。

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