思聰扮起了大人模樣

思聰扮起了大人模樣

思聰又上頭條了。

這一次不是和網紅牽手逛街,不是和路人街頭鬥毆,也不是和明星在線互掐。而是難得的商務局:

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會見泰安市委書記、市人大常委會主任,與泰安市城市發展投資有限公司簽署文旅健身中心項目合作協議。

雖然照片上的小王,穿着與會議室、與其他人都格格不入的衛衣+運動鞋,髮型也稍顯凌亂。

被網友打趣爲:像極了剛睡醒被拉起來繼承家業。

但更多人討論的,是對他終於正經一回的改觀。

此外,還有不少人猜測他是不是“浪子回頭,回家接班”了。

但據接近人士透露:並沒有聽說小王要接班,萬達一直都是職業經理人制。

這場商務局,是圍繞泰山文旅健身中心項目展開的。

這個項目,位於泰安市旅遊經濟開發區長城路以西、洋河公園以南,總用地面積約500畝,總建築面積約35.5萬平方米,主要包括體育場、體育館、游泳館、全民健身館,項目總投資約37億元。

而王思聰任董事長的寰聚商業管理有限公司,計劃爲其中的體育場做改造。

寰聚商業表示,將以“新場景、新玩法、新潮流”爲切入點,以“複合業態、多重場景、深度體驗”爲手段,打造集四季滑雪、全民健身、運動酷玩、青年社交和親子科普於一體的年輕力微度假目的地。

具體做法上,包括將在這個體育場項目中引入Zoolung品牌,打造中國最大室內萌寵樂園。

此外,滑雪場部分,寰聚以“全天候,多雪道,跨年齡”爲獨特理念,擬將其打造爲華北地區四季滑雪的標誌性目的地,讓泰安市實現全年滑雪自由。

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It couldn’t be better

此次思聰選擇入局萬達擅長的文旅+商業綜合體項目,不免引發大家猜測,是不是與萬達有關聯——據泰安市人民政府官網消息,今年5月份,泰安市有關領導曾帶隊來北京,與萬達集團相關負責人座談交流體育場館合作等事宜。

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但接近人士對壹線君表示:“並沒有關聯,這次是小王自己的事業”。

不過,在這個項目之外,思聰的事業已經和萬達產生過多次交集。

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天眼查顯示,北京寰聚商業管理有限公司成立於2023年7月,是一家從事商務服務業爲主的企業,註冊資本1000萬元人民幣。王思聰任董事長,總裁李欣,執行總裁丁一。

但寰聚商業的股東,有兩方。

一方是持股51%的杭州杯盞商業管理有限公司——實控人爲王思聰。

另一方是九桓置業發展(北京)有限公司,持股49%。

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而這個九桓置業,主營業務是房地產開發,有2%的股份,在王思聰100%控股的普思投資手裡。

再繼續穿透,九桓置業間接持有四川天府萬達45%的股權。

此外,普思投資2018年投資的蛙鳴健康項目介紹中有“市場資源豐富,與微信、萬達、國美等一批企業都有合作”的描述;2019年投資的高燈集團的股東就包括萬達集團,後者以25萬元出資額佔有2.7%股份。

在接班萬達的事情上,外界一直比王家還着急。

尤其是眼下,距離萬達第三次對賭大限只有一個月時間了,大家更是熱議小王何時會擔起獨子的職責,回家接班幫老王分擔壓力。

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前段時間,地產壹線曾跟進過萬達爲完不成的對賭協議謀劃後路——商討向投資者提供補償以避免觸發回購一事。(詳情可見:《萬達等待“一視同仁”》)

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但據澎湃新聞從知情人士處獲悉,珠海萬達商管試圖延期支付上市對賭所涉300億元股權回購款,初步方案未獲投資人同意。

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幸運的是,在臨期債務上,債權人做出了部分讓步。

近期,萬達宣佈,本於2024年1月29日到期的一筆美元債代償金額爲6億美元,現已調整爲在1年內分四次還清。

公開數據顯示,2023年萬達商管面臨154億境內公開債及4億美元債,合計約182億公開債的集中到期,通過加強經營性現金流入及積極處置資產等方式,現已全部按時完成兌付。

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截至目前,萬達境內信用債餘額69億,較高峰大幅壓降。

而境外債方面,在上述的美元債歸還後,萬達僅有2筆美元債各4億美元,於2025及2026年分批到期,未來沒有集中到期壓力,萬達表示有信心可以按時償還。